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社區「中庭造景」好美想買?網勸:沒有整理維護都是浪費

社區「中庭造景」好美想買?網勸:沒有整理維護都是浪費

image source:unsplash

文/陳盈蓉

你認為建案的中庭要有造景嗎?這會是你買房考量的重點嗎?《mobile01》就有網友提到近幾年來建案的外觀景觀設計越來越多元,包含水池、行道樹木修剪、中庭植栽等,而最近他走訪其他縣市,發現台中、台南的建案似乎比較會主打「外部景觀設計」,只是他一般在看物件介紹甚至建商銷售文案時,大家似乎都對於中庭跟沿街入口廣場的「景觀」著墨很少,想問問網友對於自住住宅的中庭景觀看法,在論壇引起討論。

中庭景觀需花錢維護 重點在住戶們有沒有共識

對此,網友紛紛表示:「可以選擇的話,會比較喜歡有自然景觀的」、「中庭越簡單越好」、「造景越多夏天蚊子越多」、「要花錢維護的,當大部分住戶決議削減開支時,除了石頭以外還能剩什麼景觀」、「我習慣買高樓層,平常看出去就是天空跟遠方的建築,庭園造景真的不關我的事」、「如果中庭不是開放空間、定期整理是很好的」,大部分認為中庭景觀重點在於管委會負不負責任住戶們有沒有共識花錢維護,不然造景再華麗也是浪費了。

中庭景觀需花錢維護 重點在住戶們有沒有共識

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中庭景看久了會膩 棟距問題要列入考量

去年在《買房知識家 買房賣房攏滴+》社團裡也有網友提問說,高樓層面對中庭,和低樓層面對馬路,究竟該選哪間買,引來許多人討論,其中就有網友表示中庭景看久了也是會膩,晚上蚊子又多,而且面對中庭的物件,往往棟距都不夠寬,又易有噪音回音,基本上挑屋還是要看屋內格局才是重點。

另外,YouTube《35線上賞屋》主持人Ted也曾在「2022買房最新指南」之影片分析,如果建案屬於棟數較多、房屋圍成一圈、有中央花園設計,那就要注意這類型的建案,除了中庭花園要花大筆費用維修外,因為樓都蓋比較高的關係,日照時間通常都會很短,易讓住家牆壁和地板發霉,Ted建議若要選購此建案,可盡量選擇西曬的房子,雖然會比較熱,但至少不會發霉。

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