房屋持分比例不僅和財產多寡有關，實際上還會影響你要繳的稅金！這個真實案例就是兄妹一起繼承房子，結果所繳稅金差異很大，帶您一起了解原因。

買賣不動產時，自用住宅通常享有優惠稅率，但傷腦筋的是，無論是房屋稅、地價稅，或是土地增值稅、房地合一稅，對於「自用」住宅的定義都不一樣喔！

2年內買賣房屋的換屋族利用「重購退稅」節省土地增值稅，但要當心五年內所有權不能移轉、戶籍不得遷出、自住不可出租營業。