新青安週歲體檢：利息補貼最受歡迎 有一優惠卻未獲半數支持
調查顯示，近6成民眾希望新青安成為常態性政策，亦有8成民眾對政府推出的精進方案力表支持，但相較於各項優惠條件，40年優惠房貸的必要性反而最低。
新青安房貸政策從2023年8月上路，至今已屆滿一年。不僅許多年輕人或小資族因此受惠成為有房一族，房市也跟著大幅升溫。隨著人頭戶炒房和貸後轉租等亂象開始佔據新聞版面，政府相關單位也陸續推出各項精進措施，力求杜絕投機行為，降低民眾對政策的疑慮。
那麼，一般民眾對新青安政策的看法又是如何呢？
近7成肯定新青安減輕購屋負擔 近6成盼列為常態性政策
根據中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（下稱房仲全聯會）7月19日至26日的網路民調結果顯示，66.2%民眾認為，新青安有助於減輕年輕人購屋負擔，其中南部地區的認同度更高達71.6%。另有57%的民眾希望政府可將新青安政策列為常態性政策，其中以20-30歲民眾的64.6%最高，顯見年輕世代對於購屋補貼的強烈需求。
在新青安各項優惠條件中，以利息補貼最受肯定，69.8%民眾認為有必要，其次是寬限期5年，65.7%民眾認為有必要。第三是貸款額度拉高至1千萬，65.6%民眾認為有必要。相較之下，認為40年期房貸有其必要者僅有49.7%，未達半數。顯見考量到長年期的房貸利息相當可觀，在權衡房貸壓力與利息支出的負擔後，30年房貸已然有感。
政府出招杜絕濫用獲肯定 過半數擔憂寬限期後的付款壓力
至於民眾對新青安的疑慮，調查結果顯示，有約5成的民眾認為新青安助長投資，尤其50歲以上的民眾更有62%認為兩者相關。此外，63.8%民眾最關心的，是寬限期後的付款壓力，62.7%民眾認為利息支出總額過高。
至於政府單位為杜絕非購屋自住的投機行為而推出的精進措施，包括限貸一次、簽切結書等，亦獲得80.4%民眾高度支持。
房仲全聯會理事長王瑞祺表示，調查顯示有將近7成民眾認為新青安有助減輕購屋負擔，表示該政策符合民意與需求；行政院針對政策弊端或民眾疑慮所提出的補強措施，也受到民眾高度肯定，更何況有將近6成民眾希望新青安成為常態性政策，建議政府應可列入考量。
他同時指出，對房市來說，新青安絕對是購屋幫手，而非凶手，如果一味將助長投資熱潮與房價飛漲歸咎於新青安，顯然過於沉重，況且興利防弊本是一體，只要利多於弊，政策就有持續推廣的價值。
