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名家專欄/5月房市關鍵字:升值、央行、房貸!徐佳馨解析為何壓力山大?

名家專欄/5月房市關鍵字:升值、央行、房貸!徐佳馨解析為何壓力山大?

《房產溫度計》揭曉數據焦點,徐佳馨觀察匯率走勢與利率政策如何衝擊購屋壓力,揭示升值預期背後的風險與不確定性,深度解析市場心理變化與壓力來源。
2025.06.25
5月房市10大事/台幣飆升與輝達設點受矚目 雙貸與預售壓力同步升溫

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輝達插旗北士科、新台幣暴漲引發匯率焦慮、雙貸族創新高、台股資金潮回流,5月房市迎來十件關鍵事件,牽動買氣與區域房價動能。
2025.06.04
4月房市十大事件/川普關稅重創信心 建商祭7折彈無人接!供需雙疲買氣急凍

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台股大跌、房貸卡關、買氣冷清,房市陷入觀望!建商讓利、央行金檢、六都移轉量創新低,關鍵政策動向一次掌握。
2025.05.05
懶人包/建商交屋你驗了嗎? 驗屋流程、費用、常見缺失一次看懂

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2025年交屋潮將至,購屋驗屋成購屋族關注焦點!全台房產糾紛攀升,漏水與施工瑕疵最常見,驗屋流程、費用、重點一次看懂。
2025.04.28
川普關稅新政策衝擊!想買房避險?3種購屋貸款行為恐列黑名單

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川普拋出對等關稅震撼彈,全球市場瞬間警鈴大作。通膨壓力升溫、資金流動異常,也讓購屋族開始重新審視進場時機。有人搶進房市求避險,有人怕房價撐不住不敢買。
2025.04.25
危老與都更差異在哪?2025買房前必懂6大關鍵比較

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2025大重建時代來了?都更(都市更新)與危老(危險及老舊建築重建)常被混淆,從申請門檻到政府介入一次比給你看,買重建宅前別踩坑。
2025.04.07
3月房市十大事件/信心探低點、房貸續緊縮 央行金檢重擊炒房疑慮

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央行未出手限貸改強化金檢,七都議價率升溫、消費信心轉弱,青安核貸破10萬戶、房貸逾放創新高,3月10大房市新聞一次掌握!
2025.04.05
房產大數據/購屋族觀望潮?升息、金檢夾擊

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《房產溫度計》上週熱門關鍵字,貸不到又繳不起?消費信心探55月新低、融資門檻升高,觀望情緒蔓延。專家提醒需掌握自備款與還款能力,穩健部署才能安心置產。
2025.04.03
房產溫度計/房市回暖還要等多久?央行政策與囤房稅最新影響解析

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央行維持利率不變,台灣房市面臨供需失衡、囤房稅調整及首購族崛起等影響,持續低檔盤旋。未來房市是冷是熱?首購族何時能進場?帶你一次看懂市場趨勢與機會!
2025.03.25
幻想買房殺價到刀刀見骨?內行人曝房市小白常犯4大NG議價行為

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買房能不能殺價?房產專家徐佳馨與何世昌分享購屋議價技巧,菜鳥也能避開陷阱,輕鬆談條件!
2025.03.09
開價下跌=房價崩盤?別被騙!5大關鍵讓你不吃虧

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《房產溫度計》懶人包心法,開價、底價和成交價有什麼差別?房屋開價下修,就等於房市降價了嗎?專家何世昌解析背後必知的關鍵,買屋賣屋不踩雷。
2025.03.05
2025房市/揭購屋族金蛇年買房最大挑戰 搞懂三大關鍵字不踩陷阱

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經過了2024年的房市難關,購屋族在2025年會迎來什麼挑戰呢?不少網友熱烈討論房貸、成數、利率等關鍵字,各銀行接下來的放款集中度也備受關注。
2025.02.04
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