民生壓力持續攀升!11月菜價飆漲、房租創28年半新高

根據主計處最新統計,11月菜價、房租齊上漲,推升物價指數突破2%警戒線。官員說明物價仍處穩定局勢,12月有機會回落2%以下。

by 戴婧雯
民生壓力持續攀升!11月菜價飆漲、房租創28年半新高
image source: 示意圖/pexels

行政院主計總處於5日公布的11月消費者物價指數(CPI)顯示,年增率達2.08%,時隔兩個月再次突破通膨警戒線2%的門檻。主計總處專門委員曹志弘指出,造成此波物價上漲的主因是康芮颱風和玉兔颱風帶來的惡劣天氣,導致農作物受損,其中蔬菜價格年漲19.43%,創22個月來新高,水果價格也上漲8.59%。蔬果價格對總指數影響達0.52%,占11月CPI年增率的四分之一。

外食費方面,11月年增率達3.06%,為近8個月高點。曹志弘指出,雖然外食費漲幅較去年第二季高峰有所收斂,但仍維持在3%左右,顯示外食成本壓力持續。此外,17項重要民生物資的CPI則年減0.2%,其中雞蛋因供過於求,價格下跌20.93%。整體而言,從扣除蔬果和能源後的核心CPI來看,已連續7個季度下跌,且漲幅連續8個月低於2%,顯示物價情勢仍相對穩定。

租金高漲達2.66% 專家直言無向下跡象

除了生活成本,房租漲幅同樣是民眾的關注焦點。11月房租指數年增率達2.66%,創28年半以來最大漲幅。曹志弘表示,自111年7月起,房租指數漲幅一直保持在2%以上,今年第2季和第3季進一步擴大到2.3%至2.6%的區間,而11月的數字再次小幅上升。推動房租上漲的原因包括整體物價上漲、住宅維修費高企以及房價、利率攀升。觀察內政部最新的住宅價格指數,房價持續走高,利率未見調降,因此支撐房租上漲的因素仍然存在。

雖然11月房租指數年增2.66%與10月的2.53%相比漲幅有限,且今年6月已出現過2.6%的增幅,加上房租漲勢仍維持高位,因此曹志弘坦言沒有進一步擴大的跡象,但目前也看不到向下趨勢:「往下更沒有」。

對於12月的物價走勢,曹志弘分析指出,11月下旬起國內少有極端天氣出現,若12月維持穩定,CPI漲幅預計可縮小,有機會回落到2%以下。

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