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文／陳盈蓉
2022年即將邁入下半年，七月有許多新制要上路，《房產溫度計》特別彙整關於房屋相關的5大新制、措施，讓民眾可一次看懂。
1.300億開跑
300億元中央擴大租金補貼專案計畫，自7月1日至8月31日開放受理，補貼每戶每月最高2千元~8千元，有「戶數擴大」、「金額加碼」、「資格放寬」及「申請簡便」4大亮點，其中舊戶重新審查仍符合申請資格，詳情可看《房產溫度計》之前報導。
2.不動產移轉登記免附紙本稅單
內政部與財政部推動整合服務，從7月1日起，民眾可透過「地方稅網路申報作業入口網」線上申報土地增值稅或契稅並完稅後，再向地政事務所申辦不動產買賣過戶等移轉登記時，可由事務所主動查詢繳稅情況，免附土地增值稅或契稅紙本稅單，以此簡化申辦手續。
3.新北租屋處強制安裝住警器
新北市為了維護民眾居住安全，《新北市火災預防自治條例》將於7月1日正式上路，明訂出租處、違建住宅和曾發生火警紀錄的住宅，必須強制安裝住宅用火災警報器，同時新北市政府也與不動產業者簽署合作備忘錄，表示未來業者在上架租屋產品時，必須載明是否安裝住警器。
image source：新北消防發爾麵
4.新建物桶裝瓦斯空間規範
從7月1日起，申請建築執照掛件之新建建築物，若是要採用桶裝瓦斯，應留瓦斯桶設置於室外或屋外的空間，以降低瓦斯外洩的風險，不過既設建築物不溯及既往，將由消防機關宣導安全使用瓦斯。
5.用電大戶調漲電價
經濟部考量燃料價格居高不下，已造成台電營運的巨大壓力，應該適時反映成本，以支持國家供電穩定，所以從7月1日起，針對用電大戶調漲電價，同時考量民生物價穩定性，住宅1,000度以下、小商店及低壓用電、高壓以上6類產業及高中以下學校不調整，詳情可看《房產溫度計》之前報導。
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