退休後最怕被騙與房子滲水　用兩堂課教長輩守住安心生活

2025年，台灣正式成為超高齡社會。每五個人中，就有一位是65歲以上的長者。這些長輩，一輩子辛苦打拚，終於盼到退休的日子，卻常在新聞上看到：「又有長者被投資詐騙」、「又有屋主因漏水得重修房」。老後的平靜生活，最怕被一通電話、或一場大雨打亂。

為了陪伴長者面對高齡生活的多重課題，信義居家長期推動「居住好生活」系列講座，邀集專業夥伴共同打造「安居保財」的全方位支持。攜手中國信託商業銀行與臺北市樂齡學習示範中心，分別舉辦「樂齡信託防詐講座」與「防水修繕與浴室翻修講座」，從金融到居家維護，為樂齡族提供最實用的生活防線。

詐騙手法日新月異，高齡者常因善良、信任或希望妥善規劃退休資產，成為詐團鎖定的對象。在「樂齡信託防詐講座」中，中國信託銀行團隊揭露長輩最容易遇到的三大財務風險：

1. 詐騙陷阱

2. 退休資產誤用

3. 繼承紛爭

他們提醒，若能「常保防詐意識、維持社交連結、建立制度性防線」，就能降低風險。例如透過信託制度或監察人制度，讓銀行依法代管資金，資產用途透明、流向明確。信義居家也補充，這樣的第三方機制能確保長輩即使日後身心狀況改變，也能持續擁有穩定生活來源，同時減少家族間的財務糾紛。

除了財務安全，居家安全也是高齡生活的重要一環。

「防水修繕與浴室翻修講座」邀請信義居家認證合作廠商–琥凱爾工程行，以實務經驗分享老舊住宅在多雨季節常見的滲漏問題與預防重點。

1. 定期清理排水口是防漏第一步，尤其是屋頂、陽台與社區排水系統。

2. 檢查矽利康與地磚裂縫，避免雨水滲入。

3. 確保抽水馬達運作正常，在豪雨時成為關鍵防線。

信義居家指出，許多漏水問題若延誤處理，不僅會損壞結構，更可能引發醫療支出等「隱形財務風險」。因此，「修房子」其實也是「理財」的一部分，懂得照顧家的結構，就是在守護財富。

高齡生活的安全感，不只是政策或制度能給的，更需要從日常的細節開始。無論是守住財產，還是修好一面牆，那都是一種「安心變老」的生活練習。