買房高低樓層大PK！選樓層好糾結 專家教你破解攻略
高樓層有好景觀、低噪音的好處，低樓層則是出入方便、也不擔心受電梯限制，你會怎麼選擇呢？專家提醒，買房前先從兩條件評估，幫助找到最適合自己的物件。
買房的時候，不僅要考慮鄰居、交通、房價等因素，就連樓層高低也有講究。一名網友日前在ptt上以「買房一定要買高樓層」為題發文，表示台灣高低樓層之間的價差小，而國外高低樓層價差能到50％左右，因此認為買房選擇高樓層更值得。
買房選樓層有學問！專家提醒：別忘考量消防安全
貼文發布後，立即引起網友關注。不少網友認同原PO指出的價差問題，並指出高樓層還有景觀、噪音較少、蚊蟲較少等優勢，因此建議選擇高樓層，可享有更舒服的生活品質，「確實，買2至6樓真的是當分母的」、「現在的9樓很滿意，視野也行」、「高一點比較沒有蚊子，窗戶爽開」、「還是那句話，住過高樓層就不會想住低樓層」。
不過也有網友反駁，指出低樓層出入方便，而高樓層住戶高度依賴電梯，若出現停電或電梯故障等問題，會帶來極大的不便，而景觀也並非居住的關鍵，「你前面是大公園的話，低也還好」、「沒景的話不如買樹梢樓層」、「高樓層號稱景觀好，但台灣市容這麼糟，有價值？」「地震搖滾區」。
此外，消防安全問題也成為網友們的討論焦點。《房產溫度計》整理發現，台灣消防車、雲梯車的救援高度約為九層樓；內政部消防署也曾說明，若超過16層樓的建築若發生火災，消防人員需攜帶救援裝備徒步到達起火層，增加救援難度。不過，法規規定11樓以上須配備自動灑水系統，為高樓層提供一定的消防保障。
高低樓層各有優缺點 專家提醒選房兩評估條件
東森房屋研究中心經理葉沛堯分享，高樓層的景觀和寧靜吸引了許多購屋者，但三代同堂、親子家庭或懼高、擔心地震的人往往更傾向於選擇低樓層。他表示，建商通常會根據樓層差異制定價格，不過為了吸引更多購買者，可能會縮小高低樓層的價差，提升低樓層性價比，加速銷售。
葉沛堯強調，不論高樓層還是低樓層，關鍵在於選擇符合個人需求且性價比合理的物件。他建議購屋者在選房時從以下幾個角度評估：是否符合家庭需求（如長輩、小孩的生活便利性），以及社區管理和設施完善度（如電梯維護和消防安全）。此外，透過合法的仲介公司尋求專業建議，也能幫助購屋者找到最適合自己的理想居所。
