土城千萬豪宅竟是13坪鳥籠！3房設計被網友調侃像看守所

小宅以低總價和易轉手的特點，吸引台灣單身族和小家庭，近年來成為房市的關注焦點。然而，最近有網友發現新北市土城區的小宅推案不僅熱絡，甚至在12至13坪的空間中設置三間房，讓他不禁疑惑：「主建12.43坪的三房正流行？」於是在PTT上發文詢問，網友也對此表示驚訝，形容這樣的房型和「土城看守所單人房」相差無幾，在網路上掀起討論。

13坪左右的屋子常見1房1廳的格局，不料在土城區居然還有三房型！不少網友更笑指，這樣的房型極具土城的在地特色，幾乎和牢房無異，「12坪三房？這是土城看守所嗎」、「牢房都比這個寬」、「以後關監獄還比外面房子大」、「隔成監獄單人房那樣就有可能」。

也有網友對於格局相當好奇，更直呼這樣的屋子還要售上千萬，實在是太扯了，「我家主臥就8、9坪了，12坪三房...」、「能隔出這樣的設計真的是太猛了，由衷佩服」、「是要怎麼隔3房啦好扯」、「窮人買不起，富人不會買」、「12坪的套房坪數賣1700萬，台灣房產真的鬼」。有網友也聯想到香港的鴿子籠，不免擔心台灣未來的房市會不會逐漸和香港靠攏，「原來今日香港明日台灣，是指住家 」、「香港化了」、「香港人來蓋的嗎？」

極限三房屋為何誕生？中信房屋研展室副理莊思敏表示，隨著單身經濟的興起，單身族和獨居人數越來越多，民眾對於居住面積的需求自然隨之減少，小宅也成為新趨勢。為了在市場中脫穎而出，建商開始注重小宅產品設計，力求在有限空間內實現最大的功能與舒適度，「精緻小宅」應運而生。

對於網友好奇，台灣房屋會否向香港精緻鴿子籠的形式靠攏，莊思敏認為，由於目前台灣的購屋難度仍然遠低於香港，短期內不至於完全複製香港的模式。然而，如果房價持續飆漲，民眾的房貸所得比繼續攀升，台灣確實有可能逐漸向香港看齊。