image source：示意圖／pexels
文／陳彥羽
房租指數不斷上揚，根據主計處最新資料顯示，4月住宅租金指數年增率達到2.37%，年增幅度是近10年以來的第二高。通膨帶動物價上揚，央行連續升息造成房東的利息增加，房價提升後會直接反映到租金，因此租金緩漲趨勢還未有改變。
專家直言：有感的漲價階段 租屋族感受很深
房租指數裡面的住宅租金指數顯示，4月為105.88指數，再度寫下歷史新高，且年增率2.37%是近15個月以來的單月新高，同時也是近10年以來的單月次高紀錄。對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，租金並非剛開始起漲，而是處於較為有感的漲價階段。
曾敬德表示，兩三年前租屋的租屋族，陸續到了續約階段，當他們看到現在市場租金時，會有很深的感受，不過因為現在房價水準也高，要買房負擔也重，只能繼續找合適的房子承租，但發現市場上都是租金上漲後的房子，最後只能挑選負擔不要那麼重的房屋。
台灣房價只漲不跌？租屋族壓力增 可多利用政府補貼
針對租金、房價齊漲的現象，有網友在社群上發文表示，台灣長期資金寬鬆，加上新青安又把銀行的資金大力挹注房地產，配合這波通膨物價大漲，民眾更積極投資房地產，造成房子供不應求。政策又把小建商打死和禁止換約，大建商更好拉價格，注定台灣房價只漲不跌，而且會猛爆性持續上漲。
貼文公開後，鄉民們紛紛給出回應，「到底哪來那麼多資金」、「房價漲，租金跟漲」、「傻傻的，現在一堆2字頭的年輕人都上車了」、「連DCARD風向都轉看多了，新青安真的太強」。
租金持續創高，民眾長期的居住成本增加，壓力最大的還是無殼蝸牛一族，租屋族還是多利用政府的租金補貼，盡量積攢一些資金，作為未來頭期款的規劃。
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