image source:pexels
文/陳羿郿
全台住宅老化狀況嚴峻,根據不動產資訊平台資料顯示,今年第一季全台住宅平均屋齡已達32年,有101萬戶屋齡在50年以上;高達462萬戶的屋齡在30年以上,比例達到51%,也就是說,每2間就有1間屋齡30年以上。近日就有網友以「老公寓是不是其實比想像好住?」為題,引發眾人討論。
他推薦老公寓:房價較新大樓低
原PO在PTT發文表示,「老公寓外觀看起來破舊,跟廢墟一樣,很多年輕人都看不起老公寓,只想住新大樓」他認為,公寓外觀只有出門跟回家看到的時候才有感覺,平常都待在家裡也看不到,眼不見為淨。
原PO指出,老公寓的缺點是容易漏水、要爬樓梯,但漏水問題加個鐵皮就可以大幅降低機率,害怕爬樓梯的人不要買三樓以上的房,「老公寓有在維護保養的話,整理過後其實很不錯的」。加上以房價來說,室內20坪的老公寓和新大樓相比,老公寓價格有可能在千萬以下,而新大樓至少也要破千萬。
網曝老公寓問題多:重拉水電就不只50萬
貼文一出,網友紛紛指出不選老公寓的原因,「光重拉水電就不只50萬了」、「丟垃圾、信件包裹,都要自己想辦法」、「學生單身狗只要有地方躺就好,垃圾丟公司,信件包裹也公司,結案。最大問題就老公寓出入份子複雜」、「老公寓鄰居佔用,走廊樓梯的問題很嚴重」、「一出家門的樓梯大門那些公共區域叫人心情超差,經常遇到沿著樓梯放鞋架的人」、「爬樓梯跟停車,無解」、「水電管線重拉/鄰居素質/沒電梯上下/追垃圾車/安全問題,主要是這些,不過看在錢的份上還是忍一下!」
另外,有網友表示挑選老公寓最注重「鄰居若好,其實不錯」、「重點是鄰居」、「主要是安全,如果大門管理好,就可以安心一點」、「老公寓就鄰居素質問題」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,購屋公寓時民眾可以多留意有無海砂屋等問題,而公寓從更新水電翻修等也是一大筆預算,雙北以外民眾可以評估老屋裝修還是買新屋划算。
image source:pexels
跟不上最新話題、聽不懂網路流行語?
小孩子才慢慢爬文搜尋!
聰明人都在訂閱【網路溫度計Line Notify】
一鍵就訂閱,話題不漏接:https://urlink.io/j72VVVk8
想要租屋買房嗎?快來【房產溫度計】
給你完整的房市知識:https://house.dailyview.tw/