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文／顏郁恩
有名單親媽媽在臉書發文表示，辛苦存了頭期款，希望能買小公寓讓小孩有自己的房間，想買3、4百萬的物件，卻感覺「仲介因為低總價的關係，回答都冷冷酸酸的」，讓她心累求助網友們。
仲介勸「低總價沒啥利潤，不用考慮太多！要就快！」
這名單親媽媽在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文提到，自己想買小公寓也想讓小孩有個人空間，「因家無橫財只能靠自己辛苦存的少少頭款，設定300-400(萬)區間能負擔的」，但沒想到仲介疑似因低總價所以回應冷淡。
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出價被嫌太低 「到底怎樣才對」
女網友指出，自己從300萬開始出價，被仲介回「NO~」；再出328萬時，仲介認為「太少！一次10-20萬，讓別人加不下去」最後還說「屋主很硬！沒出到350不收」。不只如此，仲介還頻頻勸說，「低總價沒啥利潤，不用考慮太多！」表示很多人要看，很快就會賣掉，要就快！讓原PO覺得仲介不太想花心思在這些物件上，一連串經歷讓她感到相當委屈，直問「到底該怎麼才不會被仲介鄙視？」。
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網友暖心建議：換物件換房仲 總有適合的
看完這名單親媽媽與仲介的對談後，留言串網友們都給出暖心回覆，「加油~我也曾被仲介鄙視過，最後因緣際會之下買到屋主自售的房子，加油~慢慢看會找到屬於您的房子的」、「放棄那間也換個房仲，再去找別間房子，總會有適合妳的，別擔心」、「不用委屈，妳知道，成交後要給他抽成嗎？給他賺錢，為何要受氣？有房後的成本也要記得考慮進去，維修（屋齡越大，每年編列的維修預算更多）、稅金、利息上升費用…等。」
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想買低總價房要注意什麼？如何評估成本？
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，購屋成本可分成三大點進行考量，包括買房本身的成本、持有期間的成本、個人造成的成本，應進行綜合考量後再下決定。
首先，低總價物件雖然負擔輕，但若房屋太老或者地點太偏，可能就會有貸款成數不夠的問題，此時買主自備的頭期款就會需要比較多；其次，屋齡高的中古屋通常需要裝潢及翻新；最後，是個人的時間與金錢成本，通勤來回時間，距離長輩家比較遠，無法幫忙照顧小孩，托育的費用等都要算進去。
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