買氣超旺！全台415件推案半年內完銷　2縣市上熱門關鍵字

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文／姜雅馨

2021年國內疫情面臨嚴峻挑戰，仍不減民眾買房熱潮！據591新建案統計，2021年六都及新竹縣市截至11月為止共有415筆在開賣半年內完銷結案，縣市依序排名分別是台南市100件、新竹地區66件、台中市63件、高雄市62件、桃園市55件、台北市37件、新北市32件，相比往年建案花費1至2年，今年快上許多，顯見台灣房市買氣已漸趨復甦。

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新北推案量多排六都之尾　楊梅、觀音成桃園快銷案大宗

台北市有一半的快銷案集中於士林、北投地區，新北市快銷前三名分別位於板橋江翠北側、三重二重疏洪道重劃區及三峽北大特區，但因區域總推案量多，快銷率不到2成，所以排名6都之尾。桃園則以房價基期較低的楊梅、觀音地區為大宗，關注度高的青埔重劃區、龜山A7銷售反而表現持平，因今年釋出建案直逼新北房價，加上動輒200、300戶量體，相對較難在半年內銷售完畢。

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台中受惠重大建設、高雄台積電設廠吸購屋熱潮

台中快銷案則受惠於捷運綠線通車與重大建設的北屯區，其中以14期重劃區的漢神洲際購物中心動工、台中巨蛋規劃，讓區內建案炙手可熱，另外教育為重的南區、房價基期低且有開發議題的海線一帶也傳出不少快銷案。高雄則受惠台積電設廠，造福北高楠梓、仁武地區，同時也產生排擠效應，周邊房價堆疊上漲，許多民眾也趁此波買氣下手購屋。

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新竹、台南上榜買房熱門關鍵字！「東都綠學」建案成關注話題

從近一年「新建案」熱門關鍵字來看，可以發現「新竹」與「台南」均有上榜，今年新竹地區相比去年漲幅逾2.5成，自住客與投資客各個眼明手快，155案中就有66筆快銷案、快銷率高達43％，台南另受惠於台積電議題，南科周邊的永康區、安南區、安定區、善化區人口紅利帶來居住需求，加上日前仁德區「東都綠學」凌晨兩點湧現排隊買房熱潮，也成為近期網友熱議話題，成為全台快銷案冠軍，快銷率為42％。

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分析說明

分析區間：本文分析時間範圍為2020年12月17日至2021年12月16日。