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谷歌把這地方房價給玩壞!月入破30萬才「租的起房」

近年來舊金山成為科技業搖籃,許多科技巨頭都將總部設立於此,蓬勃發展下替高科技員工創造了大筆財富,但也導致房價飛漲,連當老師的雙薪家庭都無力負擔,擔憂未來會租不到房流落街頭。
   

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文/勞倫溼

不只台灣人飽受高房價所苦,美國舊金山的居民也面臨這樣的問題!近年來舊金山成為科技業搖籃,許多科技巨頭都將總部設立於此,蓬勃發展下替高科技員工創造了大筆財富,但也導致房價飛漲,連當老師的雙薪家庭都無力負擔,擔憂未來會租不到房流落街頭。對此,科技巨頭如股歌、臉書近來態度丕變,相繼承諾會協助解決此問題。


根據《BBC》報導,從小在舊金山長大的歷史老師蘇爾坦說,過去許多中產階級家庭都還買的起房,近年來隨著舊金山蓬勃的科技業發產,讓這裡成為全國房價最高的地區。科技業替許多人創造巨大的財富,卻也無形中排擠其他人,導致買的起房子的人越來越少,流落街頭的人越來越多。


舊金山地產經紀人協會10月揭露,舊金山區的房價中位數已經達到140萬美元(約新台幣4200萬元),穆迪分析機構的數據則顯示,舊金山每月平均房租已超過3200美元(約新台幣9萬6000元)。若以租房月租金不超過收入的30%來看,家庭收入要達10600美元(約新台幣31萬8千元),生活在舊金山才不至於被沉重的租金負擔拖垮。2017年,舊金山約有40%的租客都沒有達到這個標準。


蘇爾坦與其他人認為,房價飛漲歸因於舊金山科技產業蓬勃發展,此導致巨大的財富鴻溝,有越來越多當地人不滿生活成本提高,要求對科技業加稅,甚至圍堵矽谷員工上班的接送巴士。過去這些科技巨頭並不理會居民的抗議,但近期態度卻出現轉變,表示願意提供大筆資金的協助,原因是「員工越來越難找」,承諾會在當地興建上萬套的新房,並用低於市價的方式出售。


但蓋新房是否有助於紓解高房價問題,許多專家批評是將問題過於簡化,甚至警告住房問題就像搶椅子遊戲,正如火如荼進行當中,「擁有最少財產的人正在輸掉這個遊戲」。



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