「重劃區」教育、商業機能完備 三大明星區域紅翻天

image source：塭仔圳重劃區官網

我們每天辛勤工作的目標就是為了追求更上一層樓的生活品質，其中，優良的居住環境是相當重要的一點！為此，不少人喜歡搬進各縣市的「重劃區」，享受相對舊市區而言規劃較完善的街道、綠地及公共設施，且由於開發較晚、居民相對少，重劃區通常在寬敞度、噪音等生活環境品質方面表現也更佳。

今天《DailyView網路溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統，調查近一年民眾對重劃區關注的幾項議題，可以看到「交通、生活機能、學區、商圈規劃」等等要素都是備受矚目網路熱門關鍵字。那麼，有哪幾個重劃區是在這些重點上特別突出，而受到網友熱烈討論的呢？快跟著小編一起來看看吧！

▲「交通、生活機能、學區、商圈規劃」等等，都是網友討論重劃區議題時經常提到的關注焦點

image source：《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統

鄰近大台北生活圈　桃園青埔靠通勤便利性受青睞

根據《DailyView網路溫度計》「大數據解密 台中、竹北、林口重劃區十大熱門建案消費者關注焦點」文章分析顯示，網友對於重劃區自主討論的幾項議題中，以「交通」佔比最高，佔38%。

其中，受到大台北一日生活圈影響，鄰近高鐵、捷運、機場和交流道的桃園青埔特區，在交通方面便利性相當突出，因此受到許多通勤族的青睞與重視，相關討論也登上《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統網路熱門關鍵字。

image source：《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統

提升在地生活機能　新莊塭仔圳改善淹水問題有感

說到新興重劃區的優點，完整的生活機能絕對是重中之重！完善的整體規劃、街道設計、綠地公園等等都是相當受到關注的要點。同時，能夠改善過去累積已久的都市問題也是民眾對於重劃區的期待！

例如，位在新北市新莊的塭仔圳重劃區因為地勢低窪，以往每逢梅雨季或颱風季期間，時常因為雨勢太大排水不及導致住家、道路積淹水。不僅居民長期受淹水所苦，位居塭仔圳中心點的輔仁大學也是每逢大雨就淹水，學生們更將校內中美堂周邊的積水戲稱為「中美湖」。好在經過重劃工程後，此類問題已得到改善，有感解決了在地人煩惱多年的生活問題，也讓相關字詞登上網路熱門關鍵字。

另外，塭仔圳有廣達40逾公頃的公園綠地規劃也是眾所期待！雖然重劃工程還在進行當中，但塭仔圳50年來第一座公園已有規劃雛形。以傳承黑手職人文化為概念，設計符合全年齡層使用，並能乘載在地原始記憶與脈絡的都市綠地。

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就學名額供不應求　竹北高鐵特區學區規劃成關注焦點

除了交通和生活機能外，教育問題在網友對重劃區的自主討論中也有23%的佔比。在少子化情勢日漸嚴峻的年代中，家長對孩子的知識、學識培育越來越重視，因此明星學校也成為重劃區的重點吸引力之一。不過，要解決孩子們的就學問題可不簡單，該如何在妥善配置校區、住宅區及其他公共建設之間取得平衡，都考驗著重劃區的整體規劃。

以新竹縣竹北高鐵特區為例，由於擁有高鐵交通優勢、鄰近新竹科學園區及生醫園區等優點，吸引大量外移人口進駐。在人口快速激增的狀況下，小學、國中的名額已經供不應求，孩童就學隱憂浮現， 許多家長不得不捨近求遠送孩子到離家較遠的學校上課。

為此，新竹縣政府投入13億資金興建嘉豐國小、勝利國中、文中二、文小三等4所新設校案，預計要在111學年度重新劃分學區，滿足孩童就近入學的需求。可見在都市重劃的過程中，教育議題絕對是不容忽視的一環。

image source：《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統

分析說明

分析區間：本文分析時間範圍為2021年10月15日至2022年10月14日。