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爛尾樓風暴!中國房市爆惡性危機 22座城市購屋者「集體拒繳房貸」

爛尾樓風暴!中國房市爆惡性危機 22座城市購屋者「集體拒繳房貸」

image source:pexels(示意圖)

文/李羿嫺

中國近期不少房地產建商因資金問題延遲交屋,導致購屋者買了房卻無家可住,爛尾樓情形遍佈22座城市,讓中國房市陷入危機。而最近有不少購房者們,集體拒絕付貸款進行抗議,外界也憂心越來越多集體拒繳房貸的情況,恐會危及金融體系。

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根據彭博社報導,花旗最新報告指出,截至本月12日,已有8個省區、22個城市、有超過35個住宅項目的購屋者,不惜影響信用紀錄,共同決定不再償還房貸。由此可見,中國大陸的房地產風暴,確實影響到許多中產階級。一名武漢市的購屋者表示,自己遭到延遲交付房屋,而他在2019年開始背房貸,如今卻依舊無家可歸,建案已經停工一年,嘆「是逼不得已的選擇」。

屋主拒繳房貸形成惡性循環  22座城市陷爛尾樓風暴

花旗最新報告表明,現正是社會穩定的關鍵點,已交付的頭期款理論上可緩衝金融風險,但當購屋者們集體違約,沒有交付的樓盤恐面臨買家難尋,銀行無法回收資金等問題。銀行呆帳增加估算可能達5610億人民幣(約2.48兆台幣),也讓各大金融體系,包括中國建設銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國工商銀行等國有銀行面臨更多風險。

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