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想買「預售屋」被代銷友人勸退 網友笑:講的好像有得選一樣

想買「預售屋」被代銷友人勸退 網友笑:講的好像有得選一樣

image source:unsplash

文/陳盈蓉

預售屋是台灣獨有的房地產市場產物,房產溫度計曾報導過「預售屋合約審核」、「預售屋付款流程」、「怎麼看預售屋停車位」等議題,而近日在靠北建商2.0》就有網友提到,他最近在新北看到一個蠻心動的預售屋,問了在做代銷的朋友意見,沒想到該朋友卻跟他說,他自己要買房也不會去買預售屋,狠狠澆了原PO冷水,讓他很好奇想知道台灣的預售屋真的有這麼差嗎?

預售屋是自備款不足的民眾一大選擇

基本上預售屋因為不用一次付款到位,能讓民眾用時間換取空間的方式,即便自備款不足,也能搶先購屋成功,進一步再透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統觀察「自備款不足」近一年(2021/07/05 - 2022/07/04)的熱門關鍵字,可以看到「房貸」、「貸款」、「預售」、「房價」、「銀行」等討論聲量;另外,從探索概念中也可以看到網路上有關「預售屋」的相關字詞,由此可知,預售屋是民眾資金不足時,會列入考量的物件。

預售屋是自備款不足的民眾一大選擇

預售屋是自備款不足的民眾一大選擇

該貼文一出,網友紛紛表示:「請珍惜你這位朋友」、「以前預售價格可以有空間,現在預售價格可以很空靈」、「你朋友說的對,不然為什麼有爛尾樓產生」、「講的好像預售屋以外他就買得起?」、「買預售屋要找有信用的,多做功課就對了」、「講的好像有得選一樣」、「真正的朋友,你該聽話」、「自備款充足才會有成屋的選項!」、「講的好像有得選一樣」。

預售屋是自備款不足的民眾一大選擇

image source:靠北建商2.0

分析說明

分析區間:本文分析時間範圍為20210705日至20220704日。

資料來源:

KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統擁有巨量資料,以人工智慧作語意分析之工具資料蒐集範圍:累積超過30億筆以上的網路數據庫,其內容涵蓋新聞媒體、社群平台、討論區、部落格、地圖評論等網站。

研究方法:
系統觀測上萬個網站頻道,包括各大新聞頻道、社群平台、討論區部落格等,針對討論『自備款不足』相關文本進行分析,調查「熱門關鍵字」(註2)、「探索概念」(註2)作為本分析依據。

*註1 熱門關鍵字:透過『KEYPO大數據關鍵引擎輿情分析系統,萃取網路上的文章與主題共同出現的關鍵熱詞;次數越多,字詞越大;可用來釐清核心議題與重點人事物。

*註2 探索概念:將主題的文章進行概念分群(Concept Clustering),幫助讀者從巨量資料中快速掌握事件的來龍去脈;群中存在較高的議題相似度,群間則有較低的相關度;分群結果透過演算法抽取具有代表性的片語以呈現概念的意義。

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