央行監察理事會決議出爐!政策利率按兵不動、AI熱潮助力國內經濟成長

央行近日召開理監事會,宣布政策利率與信用管制的未來方向,同時深入分析國內外經濟局勢並預測2025年的發展走向。

by 戴婧雯
央行監察理事會決議出爐!政策利率按兵不動、AI熱潮助力國內經濟成長

中央銀行在今年9月的理監事會推出第七波選擇性信用管制,對投資客與換房族帶來顯著影響,加上全球經濟局勢的不確定性升高,市場觀望情緒愈發濃厚,房市買氣明顯降溫。昨(19)日,央行召開2024年最後一次理監事會,針對政策利率、國內經濟成長、信用管制措施等議題進行討論,並公布決策方向

利率凍漲、第八波信用管制未現身!專家剖析房市交易走向

央行決議維持政策利率不變,主要考量2024年國內通膨率呈現緩步回降趨勢,預計2025年可降至2%以下。雖然全球經濟存在下行風險,但內需支撐預示國內經濟成長仍將保持溫和步調。央行認為,維持政策利率現狀,有助於穩定金融環境並促進經濟發展。

選擇性信用管制措施也同樣保持現行力度,央行指出自9月實施以來,房市交易量減少,民眾對房價上漲的預期趨緩,無自用住宅貸款占比顯著下降;不過11月底不動產貸款占總放款比率仍達37.4%,顯示房貸集中度依然偏高。央行表示,未來將持續監督銀行改善不動產貸款集中情況,並適時調整管制措施,確保金融穩定。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,央行雖未推出第八波信用管制措施,但對於金融機構貸款操作中的漏洞仍保持高度警惕,將加強金檢工作,例如防範利用周轉金規避規定或提高貸款成數等行為。曾敬德認為,雖然房市管制壓力暫時緩和,但整體房貸緊縮的趨勢未變,市場需密切關注329檔期是否能帶動交易回溫。

2024國內經濟表現優異!全球經濟陰霾未散存隱憂

國內經濟方面,新興科技應用如人工智慧(AI)持續推動出口與投資成長,民間消費也保持穩健,勞動市場表現良好,就業人數增加,失業率下降,薪資穩步提升。因此,央行預測2024年經濟成長率為4.25%,2025年有望達到3.13%。物價方面,受天候影響,11月消費者物價指數(CPI)年增率為2.08%,核心CPI年增率為1.74%,但全年通膨趨勢仍然緩降。隨著國際油價下跌及國內服務價格穩定,央行預測2025年CPI與核心CPI年增率分別為1.89%和1.79%。

觀察國際情勢,全球經濟溫和復甦,通膨壓力有所減輕,原物料價格走低。然而,美國新政府經貿政策的調整、中國經濟放緩的溢出效應,以及地緣政治風險等不確定性,仍為全球經濟帶來挑戰。展望未來,主要央行逐步放寬貨幣緊縮措施,或有助於維持全球經濟增長動能,為全球市場注入更多穩定力量。

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