頂樓風景美如畫 但隱藏大問題!頂樓住戶面臨的6大挑戰

購屋時,你會喜歡買哪一層樓呢?有人偏好頂樓,因住戶可享美景與安靜環境,但網友揭露6大不推薦原因,住頂樓前必看這些隱藏問題,引起網友熱烈討論。

by 陳宣懿
頂樓風景美如畫 但隱藏大問題!頂樓住戶面臨的6大挑戰
image source: ChatGPT

為了追求開闊視野與高度隱私,你會考慮住在頂樓嗎?近日,一名網友分享了自己不推薦購買頂樓的6大理由,包括漏水、溫差大等問題,直言「頂樓有大大小小的問題」,並勸大家慎重考慮。該貼文引發網友熱烈討論,有人表示「風大就算了,從窗外往下看腿都會軟」、「夏天被曬得超熱」,也有人提到「頂樓的確很安靜,不會吵」。

頂樓住戶需知的6大隱憂

網友貼文分享6大理由不推薦購買頂樓:

一、頂樓防水層的施作是頂樓住戶自己要負擔的,還是管委會呢?

二、頂樓漏水了,是頂樓住戶自己要負擔呢?還是管委會?或是同棟各住戶依比例分擔呢?

三、當電梯壞掉或在維修時,能像中低樓層的住戶那麼方便解決回家問題嗎?

四、頂樓住戶於夏冬季節變換時期,根本是樓下住戶溫差變化的緩衝空間。

五、抽水馬達、電梯機房等容易製造噪音的機器,大多設置在頂樓,其運作時所導致的聲音,頂樓住戶首當其衝。

六、頂樓相對不容易脫手,在台灣大部分的人都瞭解頂樓的缺點,但喜歡好風景與居住優越感的人,或是投資客,其實並不在意。

頂樓風險再增1原因!颱風吹落鐵皮屋頂

根據《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統(日期:2024/10/30~2024/11/07)期間統計調查,「頂樓風險」近一週熱門關鍵字,出現「吹落、鐵皮、馬達」等字詞。10月底強颱康芮襲擊北部,不僅吹倒路樹、機車,連三軍總醫院台北松山分院頂樓宿舍鐵皮屋屋頂被吹落,擋住巷道,大安區安居街6層樓高鐵皮屋頂也被吹毀。有網友表示,「其實台北市違建鐵皮加蓋屋頂很多,颱風過境現形記」、「還好沒有傷及人」。此外,不少媒體最近撰寫不推薦買頂樓的6大理由文章,因此內文中提到的「馬達、投資客、漏水」等字詞,也成為熱門關鍵字。

頂樓風險再增1原因!颱風吹落鐵皮屋頂
image source: 《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統

頂樓優缺點並存 購屋前務必審慎評估

購屋者對樓層的偏好各不相同,通常樓層越高價格越昂貴。選擇頂樓的人大多是為了享受美景、安靜環境,或追求至高的優越感,但頂樓也伴隨許多風險和負擔。民眾在購屋前務必審慎評估,以免入住後才感到後悔。

分析說明

分析區間:本文分析時間範圍為2024年10月30日至2024年11月06日。
資料來源:
《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統。
研究方法:
《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統擁有巨量資料,以人工智慧作語意分析之工具資料蒐集範圍:每月處理1500億以上中文資料的網路社群大數據資料庫,其內容涵蓋Facebook、YouTube、Threads、TikTok、Instagram、IG、新聞媒體、討論區、部落格等網站,針對討論『頂樓風險』相關文本進行分析,調查「熱門關鍵字」(註1)作為本分析依據。
*註1 熱門關鍵字:透過『KEYPO大數據關鍵引擎』輿情分析系統,萃取網路上的文章與主題共同出現的關鍵熱詞;次數越多,字詞越大;可用來釐清核心議題與重點人事物。

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