康芮颱風強襲考驗居住環境!高雄這區風災影響小 網友力推薦自住首選

罕見的11月強颱登陸後,有網友分享自己所在的居住地,受災影響輕微且復原速度快,被譽為高雄最佳居住地。還有哪些網友心目中的理想居住地,猜到了嗎?

by 戴婧雯
康芮颱風強襲考驗居住環境!高雄這區風災影響小 網友力推薦自住首選
image source: 示意圖/ChatGPT

根據中央災害應變中心報告內容,康芮颱風襲台期間,共釀成2人死亡、515人受傷,一般災情累計6917件。有網友在PTT發文指出,高雄的文化中心區域此次受災影響較輕,且復原速度快,再加上該區生活機能優良,讓原PO認為這是高雄最理想的居住區域。

原PO的看法獲得認同,部分網友也接連分享自己心中的高雄好住處,「唯一苓雅」、「鳳山根本不怕颱風」、「文化中心到科工館一帶」、「當然是我大文化中心」、「 鳳山,淹水區域相對少很多」、「我苓雅,從小到大沒淹水過」。

網友再點名這兩區最宜居 專家肯定未來房市潛力股

《房產溫度計》整理發現,網友推薦的區域中,以「苓雅區」和「鳳山區」最受推崇,不僅在颱風中保持安然,也以優良的居住條件堪稱是自住客的理想之地。中信房屋研展室副理莊思敏指出,苓雅區和鳳山區是高雄較早發展的核心區域,區內基礎設施規劃相對完善,加上地理位置優勢,所以較少發生淹水災情,對於自住客群來說,以上區域確實值得考慮入手。莊思敏說明,區域人口密集,生活機能成熟,自住需求活躍,房市支撐力較強;另一方面,苓雅區的亞洲新灣區題材及鳳山區的捷運黃線和LaLaport等重點建設,也使得這兩個區域相當具有未來發展性。

莊思敏表示,目前苓雅區和鳳山區的新建案房價約每坪35萬元以上,中古屋價格則約在每坪20至30萬元之間,與左營、鼓山等熱門區域相比,仍有一定價格優勢。基於基礎設施及未來發展的多重利好,苓雅區和鳳山區的房市前景依然看好,交易量也有穩步增長的潛力,值得購屋者關注。

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