康芮颱風強襲考驗居住環境！高雄這區風災影響小　網友力推薦自住首選

根據中央災害應變中心報告內容，康芮颱風襲台期間，共釀成2人死亡、515人受傷，一般災情累計6917件。有網友在PTT發文指出，高雄的文化中心區域此次受災影響較輕，且復原速度快，再加上該區生活機能優良，讓原PO認為這是高雄最理想的居住區域。

原PO的看法獲得認同，部分網友也接連分享自己心中的高雄好住處，「唯一苓雅」、「鳳山根本不怕颱風」、「文化中心到科工館一帶」、「當然是我大文化中心」、「 鳳山，淹水區域相對少很多」、「我苓雅，從小到大沒淹水過」。

《房產溫度計》整理發現，網友推薦的區域中，以「苓雅區」和「鳳山區」最受推崇，不僅在颱風中保持安然，也以優良的居住條件堪稱是自住客的理想之地。中信房屋研展室副理莊思敏指出，苓雅區和鳳山區是高雄較早發展的核心區域，區內基礎設施規劃相對完善，加上地理位置優勢，所以較少發生淹水災情，對於自住客群來說，以上區域確實值得考慮入手。莊思敏說明，區域人口密集，生活機能成熟，自住需求活躍，房市支撐力較強；另一方面，苓雅區的亞洲新灣區題材及鳳山區的捷運黃線和LaLaport等重點建設，也使得這兩個區域相當具有未來發展性。

莊思敏表示，目前苓雅區和鳳山區的新建案房價約每坪35萬元以上，中古屋價格則約在每坪20至30萬元之間，與左營、鼓山等熱門區域相比，仍有一定價格優勢。基於基礎設施及未來發展的多重利好，苓雅區和鳳山區的房市前景依然看好，交易量也有穩步增長的潛力，值得購屋者關注。