新婚育兒家庭必看!台北首創幸福住宅 7折市價再補貼租期可達12年

台北市消費高、物價昂貴,結婚養育成本驚人!為鼓勵青壯族群結婚生育,北市府推出首創幸福住宅,提供市價7折優惠及長租期,為新婚育兒家庭提供更多居住選擇。

by 戴婧雯
新婚育兒家庭必看!台北首創幸福住宅 7折市價再補貼租期可達12年
image source: 示意圖/freepik

為鼓勵青年婚育、協助減輕租屋負擔,台北市近期首創「幸福住宅」專案,釋出公有土地參與更新分回的住宅資源,專門提供給新婚家庭或育兒家庭申請承租。第一階段的幸福住宅專案將在信義區、中山區和文山區優先釋出4處,共156戶住宅單位,預計在113年10月底公告招租。

台北市112年家庭支出破百萬!低租費+長租期助婚育

台北市都發局表示,台北市生活消費、居住成本一直都居高不下,112年台北市平均每戶家庭的消費支出金額達109萬元,是六都中最「貴」的直轄市;而地政局發布的住宅價格指數也可見,112年12月台北市大樓的標準住宅單價為每坪73.6萬元。經濟負擔愈發沉重,青壯年族群也對結婚生育望而卻步。

都發局整理近8年來社會住宅家庭生育情形,發現粗出生率高於同行政區的粗出生率,表示適宜、安定的居住環境有助於青年家庭婚育。因此,北市府帶頭以公產資源做示範,盼鼓勵更多民間業者透過公私協力模式捐贈幸福住宅,讓婚育家庭得以留「住」臺北,維持城市競爭力。

台北市112年家庭支出破百萬!低租費+長租期助婚育
幸福住宅溪洲都更分回戶照片。

此次「幸福住宅」專案將公有土地參與都市更新分回、公益設施捐贈、TOD增額獎勵及土管80-2回饋等多元方式取得的社會住宅資源,開放給新婚2年內及育有0至6歲子女的家庭申請承租。有別於一般社會住宅只得續租至6年,幸福住宅承租期間若有子女獲分發到學區內的國小就讀,承租年限最長可延至12年。租金部分約落在市價7折以下,並與社會住宅相同,將依家庭收入提供3000元至11000元的租金分級補貼,且適用育兒加簽和育兒租金加碼補貼機制,最高折減3000元。

北台灣年底3千戶待招標 士林華榮社宅招租案開跑

北部地區就學、就業人口多,居住需求高,因此外界長期關注社會住宅興建進度。國家住宅及都市更新中心在25日的北區新建工程招標說明會上也透露,年底前在北部地區有超過3千戶社宅準備招標,盼更多優秀團隊加入興辦行列。目前台北、新北、桃園和基隆生活圈已興建5萬5109戶,除待招標的3千戶外,後續也將規畫更多戶數。

近期有意入住社宅的民眾,不妨參考台北市士林區華榮社會住宅,招租時段為113年9月23日至10月7日,並預計在114年2月後入住。都市發展局說明,此次華榮社會住宅公告招租戶數109戶,分別提供一房型(套房)、二房型及三房型,只要是設籍於台北市民戶、原住民族戶、低收入戶、其他特殊情形身份戶及未設籍台北卻於台北市就學、就業戶的民眾皆可把握機會申租。若有意了解招租相關文件及資訊,可參考臺北市政府安心樂租網(https://rent.thurc.org.taipei/)。

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