桃園首公辦都更社宅亮相　黃金地段、家具齊全九月招租

為了照顧弱勢族群及社會新鮮人的居住需求，政府推動社會住宅政策，並以8年（106年至113年）興辦20萬戶社會住宅為目標，盼實現居住正義，健全住宅市場。大部分民眾對於社會住宅最大的疑問之一是，「社宅內有家電、家具嗎？」實際上，由於社會住宅旨在提供低收入戶或經濟弱勢家庭一個居住空間，設計上以經濟實惠為主，因此幾乎不會提供家具或家電設備，入住社宅的民眾皆需自備。

《房產溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統觀察近一年來（2023/08/21～2024/08/19）討論「社會住宅」，不少網友都會關注家具、熱水器、房型、設施、家電、冰箱、冷氣等關鍵字，網友認為「有無家具都可，但希望有熱水器、冷氣、廚房」、「很多社宅還要自備家具等設備，但住6年還要被趕走」、「應該要含基本家具，然後攤平在房租內」。

不過值得一提的是，部分政府興建以及民間包租代管的社會住宅，開始提供基本家具及家電，或是選擇「以租代買」的形式，減輕民眾負擔。

桃園首座公辦都更社宅「東門段」自109年開始動工，目前進入室內裝修階段。據市府住宅發展處表示，東門段將會提供70戶社宅，9月將開始受理登記，並進行審核和抽籤程序，預計可在11月開放通過申請資格的民眾看屋、選屋，114年1月起租入住。

東門段公辦都更社會住宅位於桃園區成功路朝陽街口，鄰近桃園火車站、東門國小、桃園國小、文昌公園和景福宮大廟，生活機能佳。大樓完工後共有兩棟，是地上14層、地下3層的建築物；市府收回1棟，屆時1樓至2樓由武陵派出所進駐，3樓至4樓為警察勤務宿舍，5樓至14樓共為70戶社會住宅，分為10戶一房型、40戶二房型以及20戶三房型。

為了提升居住性能，各社宅戶都配有變頻冷暖空調、熱水器、床架組、衣櫃、鞋櫃、烘碗機及瓦斯爐或IH爐，民眾入住更方便。目前6樓實品屋已裝修完工，整體裝修工程進度已達40％，預計10月底可以全部裝修完成。

日前桃園市長張善政前往東門段視察，表示許多人都期待社會住宅的開闢速度能夠加快，桃園市府除了積極開拓社會住宅的數量，同時也嚴格把關社宅品質，希望滿足年輕家庭以及有經濟考量的民眾之需求。而第二件公辦都更中壢「中興巷」，分回的社宅也已啟動室內裝修，完工後將釋出93戶社宅。