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文／陳彥羽
日前央行宣布升息半碼（0.125個百分點），部分銀行立馬跟進調整存款、貸款利率，讓同時有房貸、信貸的「雙貸族」苦不堪言。但最新統計數據也顯示，全台灣雙貸族人數創歷史新高。專家提醒，在升息環境之下，貸款者出手要特別注意自己的財務狀況。
「雙貸族」人數創新高 專家分析三主因！
根據住商機構統計聯徵中心資料顯示，2024年1月，全台灣同時有房貸、信貸人數達36萬3580人，創歷史新高。若進一步將此數據與2014年相比，人數成長25.1%，平均房貸金額增加70.4%，平均信貸金額暴增88.7%。
針對「雙貸族」人數創新高的情況，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨整理出三大主因。第一，近年房價飛漲，不少首購族資金準備較不充裕，需搭配信貸來填補購屋時的資金缺口；第二，近年股市表現走揚，不少借款人透過增貸投資股市；第三，通膨壓力大，透過信貸補足日常生活所需。
「雙貸族」平均房貸金額大增 專家：買方大膽「槓桿開滿」
不僅如此，數據當中更顯示，1月「雙貸族」平均房貸金額約568.8萬元，平均信貸金額約101.7萬元，10年來房貸與信貸成長幅度分別為70.4、88.7%。徐佳馨認為，申請信貸者除資金較不充裕選擇借款，有不少為投資性質。今年初房市買氣再起，也激起投資人的信心，願意大膽「槓桿開滿」追求未來獲利。
大家房屋企研公關主任賴志昶示警，在央行「鷹式升息」之後，讓五大銀行平均房貸利率突破2%大關，讓「房貸族」負擔加重不少；適逢央行「升升不息」，如果同時擁有多項貸款，恐怕會壓縮到日常生活支出，因此在升息環境之下，貸款者出手要特別注意自己的財務狀況。
升息最大受害者還有「他」 網：真的有點慘
升息最大受害者還有一批人，日前有鄉民在論壇上抱怨，自己去年在新青安(新青年安心成家購屋優惠貸款)實施之前，就完成貸款手續，已經吃到高房價。當時是舊的青安方案條件普通，所以選用一般的貸款，結果新青安一出來整個被打臉。明明收入沒有比較高，買房的價格也沒有比較低，只買一間用來自住，結果升息都有份，補助都沒份。
該位鄉民提到，看到買2020年至2022年的預售屋，去年8月後交屋的貸款條件，都比自己好很多，買的房價比我低，結果還有較多補助，現在政府似乎又考慮繼續補助這半碼升息，心理超級不平衡，相對剝奪感超級重。網友們也安慰，「那好像真的有點慘」、「塞翁失馬焉知非福」。
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