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文／陳彥羽
根據實價登錄網站數據顯示，台中市在2023年大樓類型房屋一年成交價已達37.49萬/坪，新屋成交價更是飆到43.12萬/坪。對此，有網友詢問：「台中兩房總價極限會到哪？」貼文一出，吸引了不少網友前來留言回覆。
直問台中新屋兩房總價極限 網友給公道價
發文者在社群平台PTT提到，台北兩房基本來到2500萬左右，20年內中古不要太爛的也要2000萬上下。但是台中人好像都喜歡新的，新的目前來到1200萬左右，「20年內中古屋還在700萬那邊蹲」。他詢問，台中的新屋兩房極限價格會到哪裡，「應該不會突破台北吧」，發文者推測約在1800萬內，向網友發問：「未來10年1800萬內的兩房，應該都有機會賺錢吧？台中中古屋怎麼漲那麼慢？」
有網友回覆，「20年中古屋700萬？一堆都上看1000萬了好嗎」、「700萬是爬樓梯公寓才有吧」、「五年內1500萬，十年內1800萬」、「我家24年中古前幾個月成交43坪含車1298萬成交」、「你應該要問兩房最小坪數的極限，房價有極限，砍坪數沒有極限」。
台中還有哪區買得起？網友：預售屋單價都嚇死人
先前也有網友在社群論壇Mobile01問到「台中還有哪區一般人能買的」，詢問的網友表示，自己已經31歲，目前月薪只有8萬，最近開始看房子，但是從北屯看到東區、太平、南區、烏日、南屯甚至沙鹿。每間房都要1300萬以上，甚至有些2房含車位開到2000萬。他指出，「目前現金大概370萬，也不可能全部投下去，台中沒有家裡資助已經買不起房了嗎？」
不少網友苦勸，「既然新的預售屋買不起，為何不考慮中古屋呢？梧棲預售屋還有3房千萬左右的，就看你放不放得開」、「大里區還有2字頭的，地點沒那麼好而已，可以多查查591」、「太平74道沿線都可以看，以後有中國醫進駐，太原路沿線可以關注」、「20年左右的中古屋的話還是很多能挑的，新成屋或是預售屋單價都嚇死人了」。
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