他問為何「台積電、聯發科」不做房地產開發?網友笑:有啊!他們都交給員工去做

他問為何「台積電、聯發科」不做房地產開發?網友笑:有啊!他們都交給員工去做

image source:flickr 曾成訓

文/陳盈蓉

最近全球科技業掀起一波裁員潮,根據專門追蹤科技行業裁員情況的「layoff.fyi」網站最新資料指出,已有340多家科技公司裁員數超過10萬人,表示若依照此趨勢,今年全球科技業裁員人數恐超過2022年,對此,在PTT Tech_Job版上有網友以「台積電聯發科沒有做房地產開發?」為題發文,引起熱議。

台積電、聯發科為何不做房地產開發?明明具備2大優勢

原PO發文提到,最近看到科技風暴有感而發,覺得科技業經營風險非常大,反而做房地產開發比較穩定,讓他不禁想問「為何台灣科技業領頭羊台積電、聯發科都沒成立房地產開發子公司?」原PO也舉例說明,為何他認為科技大廠適合做房地產開發的原因:

一、是這些公司的現金流非常高,每年營收上千億元,比起一般公司來說,銀行貸款的意願較高,加上科技業會有庫存壓力及景氣風險問題,若成立房產開發,用土地與房子留住資產,其實對減低風險來說是非常划算的投資。

二、這些科技業公司能讓周邊方圓幾十公里的土地增值,畢竟是人才與錢財集中所在之處,屆時此區周圍的地價、房價都會非常明顯地暴增,若聯發科、台積電自己做房產,肯定賺!

基於上述原因,原PO認為這些科技公司沒有成立房產開發、建設公司當子公司很可惜,畢竟現金流貸款能力如此強勢,想問問大眾想法。

有鄉民在PTT上好奇問「為何台積電聯發科沒有做房地產開發」?引起熱議

▲有鄉民在PTT上好奇問「為何台積電聯發科沒有做房地產開發」?引起熱議。

image source:翻攝FB/MediaTek Taiwan

鄉民分析:格局不一樣,懂?

對此,鄉民則表示,這些科技業才不屑賺這些小錢:「他本業毛利那麼高,為蛤要做毛利低的事情」、「你那塊地蓋完賣了就沒了,廠可是能一直印鈔票的」、「格局不一樣,懂?」、「土地開發有50%毛利?那個錢拿去擴廠不是更好」、「一個建案也就賺幾億元,賣晶片和設計是幾百億元甚至幾千億元」、 「真的要靠土地賺錢比想像中難」、「科技業要賺的是用一塊錢賺十塊一百塊,誰跟你小鼻子小眼睛炒房」。

更有網友直接拿台積電算淨利:「拿台積電去年淨利率47%來算,等於100塊一年回來147塊,第二年全數再投入回147*1.47=216萬元,第三年216*1.47=317萬元,人家可是穩定的四五成淨利,傻子才丟房產,以為天天過年有這幾年暴漲行情?」

同時也有鄉民神回覆:「有啊!他們都交給員工去做」、「他們的員工房地產投資佔比很高」、「員工不是很努力在炒嗎」、「員工就是最大的房地產商」,讓其他網友認同表示正解。

鄉民分析:格局不一樣,懂?

image source:PTT

跟不上最新話題、聽不懂網路流行語?

小孩子才慢慢爬文搜尋!

聰明人都在訂閱【網路溫度計Line Notify】

一鍵就訂閱,話題不漏接:https://urlink.io/j72VVVk8

想要租屋買房嗎?快來【房產溫度計】 

給你完整的房市知識:https://house.dailyview.tw/

加入網路溫度計電子報臉書粉專IG官方帳號,追蹤最即時火熱的網路新聞!

Hot Articles

全站熱門文章

命名「山陀兒」其實是熱帶水果!颱風名字背後的前世今生:從「榴槤」到「山竹」
時事

命名「山陀兒」其實是熱帶水果!颱風名字背後的前世今生:從「榴槤」到「山竹」

2024年9月最後一天逼近台灣的颱風「山陀兒」因為特殊的名字引發討論,你知道「山陀兒」是什麼意思嗎?這個特別的名字又是由哪個國家提供的呢?
「已購買,小孩愛吃」是什麼梗?網笑翻回應:這真的是我笑點
時事

「已購買,小孩愛吃」是什麼梗?網笑翻回應:這真的是我笑點

這樣的「已讀亂回」你看過幾個?《網路溫度計DailyView》帶你認識最近爆火社群梗。
不斷更新/全台22縣市明再放颱風假!「山陀兒」停班停課消息一次看
時事

不斷更新/全台22縣市明再放颱風假!「山陀兒」停班停課消息一次看

中度颱風山陀兒預計3日上午登陸台灣,《網路溫度計DailyView》即時更新各縣市政府停班停課資訊。
你可能也喜歡