房貸利率創7年新高!漲幅恐再繼續漲 網友:犧牲的是真正首購族

房貸利率創7年新高!漲幅恐再繼續漲 網友:犧牲的是真正首購族

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文/陳盈蓉

中央銀行30日公布去(2022)年12月五大銀行新承做房貸平均利率,連13漲創七年新高,走揚至1.864%,央行經研處副處長蔡惠美指出,因央行12月中旬升息半碼緣故,預估銀行房貸利率在今(2023)年1月的漲幅會更加明顯。

連13漲創七年新高

為了對抗通膨,央行在去(2022)年累計4次升息共2.5碼(0.625個百分點),牽動各類貸款利率走揚,其中臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行,據統計,去年12月新承做房貸金額644.95億元,月增43.65億元,利率走高至1.864%,月增0.013個百分點,創下七年來新高。

蔡惠美進一步說明,按照往年經驗,農曆年前都會有一波交屋潮,因此去年11、12月的六都建物買賣移轉棟數,月增率均是正成長,但去年12月新承做房貸金額(644.95億元),明顯低於2021年底的830億元,顯示出除了因2021年房市熱絡、基期較高外,也反映央行升息與政府的打炒房政策發酵,使交易量逐步縮減。

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升息加打炒房有效?網友不買單

此消息一出,網友紛紛表示:「應該第二間房利率累加上去才合理,才不會傷到自住」、「有半碼龍在利率不會升息,根本是幫忙炒房族」、「犧牲的是真正首購族」、「才不到2%叫打房,這是隔靴搔癢,不痛不癢的」、「護房這麼明顯,還騙人打炒房」、「美國升一次屌打台灣升五次,假打房作秀」、「只是造成更多無殼蝸牛,釋出的房子也不多,只會被大財團買走」、「錢多的投資客表示,無感」。

image source:YAHOO!新聞

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