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神回顧/2022年10大房市熱議話題 第一名租屋族最有感

神回顧/2022年10大房市熱議話題 第一名租屋族最有感

回顧2022年台灣重大房市話題,除了「央行升息」、「缺工缺料」、「租金補貼」是國人關注的焦點外,還有許多大事件在網路上被議論。

哪件事最有感?

最震撼房市的「平均地權條例」修法三讀過關,回頭看2022年房市消息,你會想到什麼?據台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「2022年房市代表字」網路票選,以「升」字拔得今年頭籌,顯示出「物價升利息升,房價升升不息」民眾最有感。

今天《DailyView網路溫度計》就透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統,帶領讀者一起回顧2022年在網路上討論度最高的「10大房市話題」,來看看哪件事讓你最難忘。

image source:unsplash

房市話題

10. 楊金龍續任央行總裁

台灣中央銀行總裁一任五年,楊金龍於2018年接下「14A總裁」彭淮南棒子,首任任期到2023年2月25日止,其任內宣布升息最被網友熱議,更因屢次升息「半碼」,被戲稱為「楊斑馬」、「斑馬王」。總統府於2022年12月27日發布總統令,宣布特任楊金龍續任央行總裁。

鄉民紛紛表示:「斑馬龍再次大獲全勝」、「斑馬王你敢嘴」、「火車頭大將軍」、「半碼,留名青史」、「建商、房蟲笑了」、「房價噴起來」、「護房有功」、「房價噴起來」。

延伸閱讀:楊金龍續任央行總裁 網路聲量破千筆!股版譏:房市火車頭穩了

9. 惡房東張淑晶判刑定讞

惡房東張淑晶因拐騙房客留下親友資訊,利用不實廣告出租,房客發現後想退租,她不僅刁難還反告租客,受害人數達78人,最終高院認定張淑晶共成立23罪,有2件被害者為少年,故加重其刑,改判9年8月徒刑,其中1年2月得易科罰金,全案定讞。

消息一出,網友大快人心:「再不服判刑再判關久一點」、「這新聞讓我好心情一整天、「這就是二房東搞壞的下場」、「罪有應得,怪不得別人」,也有網友不滿,「判個幾年關一下就出來了有差嗎?這樣的人為何不能判終身監禁避免危害社會」。

延伸閱讀:你還記得張淑晶嗎?七大「晶句」秒回憶

8. 六縣市囤房稅上路

財政部與地方政府積極會商推動房屋稅負合理化,自2022年7月起,桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市及高雄市共六縣市正式實施「囤房稅」,也就是持有一定數量「非自住」房屋的人,會依照持有數量額外加稅,最低稅率為1.5%,最高會到每戶3.6%。六縣市實施後初估可增加 共10 億元稅收,將反映在2023年5 月徵收房屋稅時,約有14.5萬人受到影響。

不過此政策網友不買單:「真的囤房稅應該跟世界各國學」、「又在演,幾乎無用的政策」、「才一點點也叫囤房稅?」、「沒有調整稅基根本沒用」、「房東就轉嫁給租金讓房客付啊」。

延伸閱讀:大漲一波!彰化縣7/1起房屋標準單價 一口氣調高60%

image source:flickr othree

7. 阿滴代言工業宅惹議

YouTuber「阿滴」6月因代言新建案引發爭議,其建案廣告寫著「乙種工業區」,被網批「代言要有點良心」,其中房產相關專業人士也出聲討論。阿滴隨即發布聲明,表示影片上都有講清楚,一開頭就說明「乙種工業區」用途是工作室,建商也有做到清楚標示、明確告知,認為接下來就是交給消費者決定,絕無規避法律責任或沒良心的問題。

不過網友則不太買單:「乙工住宅問題很久了」、「這種遊走在法律邊緣的房地產,真遇到問題,建商那很好推脫的」、「這種辯解方式,讓人誤買工業用地當住宅,真的很沒良心」、「教英文教得好好的,沒事去代言什麼住宅」、「是非就是如此明顯,硬拗只是徒增難堪」。

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image source:阿滴英文

6. 全台空屋率增加

被視為空屋率指標的「低度用電住宅」,據內政部上半年統計全台約有85.8萬宅,空屋率結束連五期下滑,回升來到9.52%,是近三年相對高點,也是近10年以來的最大增幅。數據統計顯示除了連江縣外,各縣市空屋率都較上一期上升,其中以基隆市增加1.44個百分點最多;綜合面積與屋齡交叉比對,又以5年內新屋,40年以上老屋,空屋率較高。

許多網友酸:「很多空屋鄉民根本看不上好嗎」、「偏鄉一堆空屋你要不要買?」、「建商還狂蓋,你就知道盤子有多少」、「沒友善的育兒環境,有房子有用膩?」、「房子是拿來囤不是拿來住的」、「房子是商品,怎麼會住人」、「房產是投資商品,放著會漲」。

延伸閱讀:六都待售住宅排行榜出爐!桃園餘屋數量包辦三區 台中北屯第二

image source:flickr Tzuhsun Hsu

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