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文／陳羿郿
成功買到心儀的房子並不容易，尤其是現今房價高漲，該如何用滿意的價格買到喜歡的房子也是一門學問。近期就有網友分享，自己與屋主談到凌晨2、3點，最終以880萬元成功買下新北1千多萬房的經驗。
屋主原價賣千萬 他用850萬下斡旋
原PO表示，自己和太太看上一間位於新北某社區，27.5坪、屋齡18年左右的中古屋，屋主原出價1,000多萬，當時仲介建議他開價至少880萬，因為上一個客人也是以這個價錢斡旋但失敗。
原PO查了過去一年的實價登錄後分析，想要以850萬去下斡旋，因此每坪單價是該社區平均1年的均值再高一點，接著仲介便幫他和屋主從9開頭的數字、一路往下談金額，原本原PO已經快放棄，心想自己極限就是88X萬，「屋主這麼硬，應該不會成功了」。
一路熬夜到2、3點 屋主點頭答應了
沒想到，經過他和仲介、店長一路熬夜到2、3點，「屋主居然最後點頭答應了...居然最後是88X買到對方開價的1000萬出頭的房子」，這也讓原PO直呼「實在太訝異了」。
他更建議一樣遇到買房問題的網友，「買房可能真的需要房緣，如果真的很喜歡的人，也許就會不小心妥協變成9開頭去買；但有時再喜歡，還是要衡量自身能力，堅持一下，如果成就成，不成就是無緣」。
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網友怎麼看
其他網友則紛紛感嘆「賣方竟然願意跟著你們熬夜」、「現在租金漲成這樣，新北這個價錢自住買怎麼想都划算」。原PO也透露自己付了10萬斡旋金，表示「深深覺得這次2％的服務費17萬多付很值得」。
但也有許多網友認為，「搞不好屋主本來底價就是880萬」、「代表一開始對方底價就是寫880萬，差在服務費而已」、「真的就演演戲而已，仲介也不會特別往哪方靠攏」。對此，原PO則表示自己還是想感謝仲介認真的態度，不然對方大可直接放棄他們這組客人。
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