六都「房地合一稅」哪縣市收最多 達成率逾4倍

六都「房地合一稅」哪縣市收最多 達成率逾4倍

Image source:pexels

文/顏郁恩

近年房市景氣旺,短期交易增加,讓房地合一稅大大增加,根據110年財政部統計資料指出,過去四年個人的房地合一稅達成率從168%到427%不等,遠超過政府編列的稅收預算。而即便去年預算從原本的27.9億元,抬高到87.2億元,去年的個人房地合一稅收仍有高達245.7億的超達標水準。

去年房地合一稅收達246億元 超越政府預算逾4

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德就提到,雖政府編列預算保守,但從房地合一稅收大增這件事看來,怕也是未在主管機關的預料之內,而如果從房地合一稅收的變化來看,2020年差異最大,預算稅收為27.9億元,結果最後稅收為近120億,整整超徵逾4倍,去年稅收更是狂飆到246億元。

Image source:示意圖/pexels

六都房地合一稅收 台中市50.3億元居冠 

2021年房地合一稅收,六都之中稅收最高的是台中市,全年稅收總共50.3億元,佔全國稅收金額快2成,也表示台中市房價有明顯漲幅,且短期交易數量多,推斷可能與重劃區以及預售案且房價上漲的背景有關。其次則是高雄市的36.4億元,而全台交易量最大的新北市,僅排名第4,全年房地合一稅收為29.8億元,有可能與過去幾年房價漲勢溫和,且買主多自用有關。

六都來看,房地合一稅2021年收入最多的縣市是台中市。

短期交易多、一手市場景氣好、預售換約納入申報故稅收大增

曾敬德也指出,房地合一稅收是所得稅,有獲利才要繳稅,而稅收暴增的背景也表示房價有相當明顯漲幅。此外,2016年之後買下的不動產,短期交易的增加帶動稅收成長,再加上一手市場景氣極佳,預售換約也納入房地合一稅的申報,連帶著帶動稅收成長。然而,雖現階段房地合一稅收居高位,不過未來只要景氣一變,房地合一稅收會是相當好的觀察方法。

跟不上最新話題、聽不懂網路流行語?

小孩子才慢慢爬文搜尋!

聰明人都在訂閱【網路溫度計Line Notify】

一鍵就訂閱,話題不漏接:https://urlink.io/j72VVVk8

想要租屋買房嗎?快來【房產溫度計】 

給你完整的房市知識:https://house.dailyview.tw/

加入網路溫度計電子報臉書粉專IG官方帳號,追蹤最即時火熱的網路新聞!

KEYPO TOP 3

口碑聲量排行TOP 3

人物 / 高雄市議員

看完整排名
  • 1
    陳麗娜
  • 2
    邱于軒
  • 3
    簡煥宗
Hot Articles

全站熱門文章

〈Golden〉原唱是誰?《K-Pop 獵魔女團》神曲引爆翻唱潮 厲旭、頌樂、恩地獲盛讚!
娛樂

〈Golden〉原唱是誰?《K-Pop 獵魔女團》神曲引爆翻唱潮 厲旭、頌樂、恩地獲盛讚!

《K-Pop 獵魔女團》原聲帶席捲全球,神曲〈Golden〉橫掃榜單角逐奧斯卡。揭秘三大原唱者,深度解析歌曲難度,盤點眾多K-Pop歌手瘋狂翻唱盛況!
「你好,我吃一點」是什麼梗?Threads爆紅貓咪梗圖 征服台日韓脆友掀美食外交
時事

「你好,我吃一點」是什麼梗?Threads爆紅貓咪梗圖 征服台日韓脆友掀美食外交

Threads貓咪迷因梗圖引爆台韓日美食外交!來看韓國網友神級反擊與故宮跟風,還有《網路溫度計》推薦韓星、白種元最愛的台灣美食名店,秒變美食通!
暑假逛展、七夕約會必訪!GD權志龍《Übermensch》、《超級機器人傳奇特展》登場 網紅激推台北101五大體驗
網紅

暑假逛展、七夕約會必訪!GD權志龍《Übermensch》、《超級機器人傳奇特展》登場 網紅激推台北101五大體驗

從無敵鐵金剛、星際大戰、哆啦A夢等七大經典IP機器人,到GD權志龍沉浸式展覽《Übermensch》,台北101已成為今年夏天必訪的打卡熱點!
你可能也喜歡