怕房子被偷賣?內行人推「地籍異動即時通」必申請 線上就能辦

怕房子被偷賣?內行人推「地籍異動即時通」必申請 線上就能辦

image source:xframe

文/陳盈蓉

怕房子偷偷被兒子、女兒拿去抵押?擔心詐騙集團默默將你的房子賣掉?為了做到事前提醒功能,以此防範偽冒不動產抵押貸款或移轉之情形,內政部推出的「地籍異動即時通」服務切記一定要申請!

什麼是地籍異動即時通?

這是內政部在105年時就推出的服務,提供不動產之登記名義人,當土地或建案有被申請買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定、書狀補給、查封、假扣押、判決移轉、調解移轉、和解移轉案件,在辦理情況為「收件」及「異動完成」時,系統會透過簡訊電子郵件(可並行)主動發通知給申請者(不動產之登記名義人)。

根據《欸!你不動產筆記本掉在這了》的解說,這項服務就像是信用卡的通知簡訊,當你刷卡消費任何商品,信用卡公司都會發訊息通知你,消費時間、金額等概念一樣,只要有申請地籍異動即時通,系統就會主動通知民眾地籍異動情形,能即時掌握自己的不動產權利異動資訊。

而且政府考量到現在有很多不法集團,會偽冒他人債權文件及身分申請法院調解,甚至還會持法院所核發調解筆錄申辦移轉登記,為了保障人民財產安全,以維護其已登記之不動產權益,從109年5月起再擴增「判決移轉」、「調解移轉」及「和解移轉」三種登記原因納入通知範圍,以此讓產權的保障更加完備。

什麼是地籍異動即時通?

image source:新竹縣政府地政處

怎麼申請地籍異動即時通?要收費嗎?

申請地籍異動即時通是「免費」的,民眾除了可以就近到任何一個地政事務所臨櫃辦理,也可以利用自然人憑證或工商憑證,到內政部地政司的數位櫃台線上申辦。

申請後何時生效?

原則上受理後會在3個工作內建檔完成,且建檔完成後會通知申請人此服務已生效。

要準備什麼文件?

臨櫃辦理需準備:

1.地籍異動即時通服務申請表

2.身分證明文件正本(驗畢後發還)

網路申辦需準備:

自然人請備妥自然人憑證;公司法人請備妥工商憑證

怎麼申請地籍異動即時通?要收費嗎?

image source:xframe

跟不上最新話題、聽不懂網路流行語?

小孩子才慢慢爬文搜尋!

聰明人都在訂閱【網路溫度計Line Notify】

一鍵就訂閱,話題不漏接:https://urlink.io/j72VVVk8

想要租屋買房嗎?快來【房產溫度計】 

給你完整的房市知識:https://house.dailyview.tw/

加入網路溫度計電子報臉書粉專IG官方帳號,追蹤最即時火熱的網路新聞!

KEYPO TOP 3

口碑聲量排行TOP 3

人物 / 人氣樂團

看完整排名
  • 1
    五月天
  • 2
    八三夭
  • 3
    蘇打綠aka魚丁糸
Hot Articles

全站熱門文章

「M3」到底是什麼?網友笑稱:還以為是香菜的台語
時事

「M3」到底是什麼?網友笑稱:還以為是香菜的台語

大家都在用的「M3」你還不知道嗎?快跟著《網路溫度計DailyView》一起學起來!
「Queen Never Cry」是什麼梗?多鄰國吉祥物也難逃迷因魅力
ACG

「Queen Never Cry」是什麼梗?多鄰國吉祥物也難逃迷因魅力

近期「女王從不哭泣」迷因在社群爆紅被網友各種二創、玩梗,快跟著《網路溫度計》帶你一起了解網路熱梗。
懶人包/CHANEL香奈兒試管香水、150元馬卡龍免費領!網讚「這地點」:榮登最強耶誕城
時事

懶人包/CHANEL香奈兒試管香水、150元馬卡龍免費領!網讚「這地點」:榮登最強耶誕城

2024年最後一個月份你的荷包已經提早破大洞了嗎?《網路溫度計DailyView》小編盤點的耶誕活動,有得吃還有得拿!
你可能也喜歡