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腦洞大開!集體不買房能夠讓建商崩潰嗎?內行曝「真相」打臉

台灣的樓價近年來居高不下,居住正義問題再度引起人們關注。近日就有網友在PTT上突發奇想,假設出「集體不買房」的策略,討論這種方式能否讓建商崩潰。

image sourse: Pixabay

文/小慧

房價持續上漲一直是台灣社會的重要問題,高房價讓許多人抱怨無論怎麼存錢也很難買得起。近日就有網友在PTT突發奇想,提出以「集體不買房」企圖讓建商崩潰的假設。

image sourse: PTT/Gossiping

原PO指出,建商一般都需要先向銀行貸款,以蓋一棟比三棟的比例在賺錢,而且一些基本的公共設施也會算進去謀利。原PO便因此好奇,提出疑問:如果自住客團結一點,對這些房地產不看不買,那麼大概要多久可以讓建商被銀行追討債務,進而陷入財務困難呢?貼文一出,隨即引發網友們的熱烈討論。

image sourse: PTT/Gossiping

對此,網友們大多認為這個方法根本行不通:「大概到太陽死了都不行」、「建商自己有銀行怎辦」、「持有成本太低,死不了!」、「台灣人口太多,房價還在高點」、「根本不痛癢,他蓋出來拿去貸款又有錢」、「不可能,銀行利息太低」。

image sourse: PTT/Gossiping

也有人進一步分析這個策略不可行的種種原因:「建商都會把餘屋當擔保跟銀行借款,等於是把風險甩給銀行,只要利率維持低檔基本上是吃不到屎的」、「你不買總是有人會買,你想降價30%在買,但是別人降10%就買走,機會不是你的」、「你覺得政府會救建商還是救你?打房台灣會完蛋的你懂不懂」、「會這樣想的,本來就不是建商的目標客戶」、「建商吃屎→剩大建商存活→房價更高」、「建商、工人、房仲,都變你失業率你猜政府挺哪」、「政府獨厚財團已久,只會更糟,不會更好」、「小建商撐不了先死,存活的大建商壟斷市場可以賺更大。」

 

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