2019
05
15
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不怕遇惡鄰又保值…透天厝為何被電梯大樓取代?專家揭失寵4關鍵

買房、租房都是人生大事,但預算有限時,你會選透天厝還是社區大樓呢?雖然許多人認為住透天厝就像度假別墅般自由,不用怕上下樓鄰居干擾,但近年來它卻逐漸失寵,被大樓所取代。對此專家點出透天厝被打入冷宮的4大關鍵,趕緊來了解!
   

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文/薯知薯之

買房、租房都是人生大事,但預算有限時,你會選透天厝還是社區大樓呢?雖然許多人認為住透天厝就像度假別墅般自由,不用怕上下樓鄰居干擾,但近年來它卻逐漸失寵,被大樓所取代。對此專家點出透天厝被打入冷宮的4大關鍵,趕緊來了解!

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image source:有巢氏房屋

根據《東森財經新聞》報導,雖然透天厝能頂天立地、坐擁庭院,但近年建案仍都以大樓居多。對此,新業建設名譽董事長穆椿松指出以下4點原因:

# 1.地價飆高

隨著地價及物價高漲,房價也跟著飆高,導致壓縮原本透天厝應有的用地規劃。 

# 2.庭院變成停車格

隨著人民擁車普及,透天厝的庭院也大多變為停車空間。

# 3.缺乏專人管理

由於都市生活緊湊,社區大樓的集中式管理更符合現代人需求,如:垃圾清潔、健身房、保全系統管理。

# 4.高齡化社會

隨高齡化社會來齡,若居住多樓層透天厝,長輩行動十分不便。

雖然現今也有建案推出「有電梯的透天厝」,但成本、售價同樣提高,尤其在交通精華路段,動輒就4000萬到5000萬起跳。

 image source:kknews

台北都會區寸土寸金,大多人會選擇公寓大廈,但對南部人來說,由於大樓、透天厝房價差不多,因此住哪種房更是天人交戰。不過電梯大樓透天厝網路上各有擁護者,並紛紛這樣表示:

# 挺透天厝派:

「我會選透天,大樓有上下鄰居的噪音問題就會煩死」

「肯定選透天,管委會還要繳錢,大樓也不能任意養寵物,停車也要擔心」

「大樓公設比這麼高,一堆空間都被拿走,還是喜歡住透天厝,感覺比較保值!」

「好幾層能到處跑就是爽」

「有自己的庭院、有書房娛樂室,不會半夜被樓上小孩吵醒,超棒的好嗎」 

# 挺社區大樓派:

「大樓可以選擇要買在哪一層,避開頂樓和容易漏水的區域」

「透天包裹來了沒人在家就GG」

「嚴謹管理的大樓很適合單身女啊,還有收信、倒垃圾確實方便」

「治安問題吧,透天厝真的安全都要自己顧,但大樓還有警衛可以先做第一線過濾!」

「透天過年打掃讓你累到升天」

「住透天喝水也是用水壺隨身帶,不然還要跑上跑下裝水很麻煩」

無論結果如何,小編認為,不管住哪種房子,只要住得舒服、安全就是好房子!


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