半夜聞到「蜂蜜蛋糕」的香味，竟是住到凶宅的預兆
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文 / TYL
租屋遇到不乾淨的事情，總會發生「特別」的意外，而這特別的感受也有等級的區別，輕微的是感到頭昏腦脹、渾身不對勁，中度的是會在屋裡發生不尋常的現象（像半夜有人摸你腳、壓床...），重度的就…不好說了，最慘的話就讓你跟這個世界永遠說再見，更衰的話遇到合約問題鬧不合該怎麼辦呢？
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根據《蘋果日報》報導指出，接到某科大的張姓學生投訴，他與兩位同學合租位在新北市一棟三層樓的透天別墅，入住後三人分別遇到一連串「巧合」的事情，事後，越想越不對勁，總覺得事有蹊蹺…
以下為張姓學生之敘述，像是每晚總有一間房間總會飄出「蜂蜜蛋糕的味道」，香味濃郁到連窗戶打開味道也揮之不去，總之特別詭異，因此著這房間的室友不到幾天就搬離了。
不僅如此，還有一名室友騎車到北宜公路時，遇到落石坍方差點被砸中，而在返回租屋處時，有一名突然衝出的騎士在他面前摔車，而這位室友之後也發生車禍，這冥冥之中的巧合，也讓這位室友感覺風水不對毅然決然地搬走。
就連張姓學生與女友明明沒生病，卻莫名奇妙的一直咳嗽，更離奇的是，午夜時分水龍頭竟會自己打開….。
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向左鄰右舍打聽後，終於解開這謎團了～原來，現任屋主是透過法拍才買下這幢房屋，而前屋主早在幾年前燒炭身亡，讓張姓學生等人聯想到每晚散發出「蜂蜜蛋糕的味道」是否就是案發現場。這也說明了發生的種種跡象有合理的解釋，或許前屋主不願有人使用祂生前的房子。
事後查證發現，該名自殺的屋主為知名音樂人--鄭志明，而祂的前妻主動向《蘋果日報》證實，每晚會飄出蜂蜜蛋糕香味的房間就是當時的自殺地點，且當時鄭志明身旁還放有生前愛吃且剩半袋的三峽金牛角麵包，推測該香味可能為麵粉烘烤過的香味，與張生之敘述無出入，加上現任屋主因地板有燒焦的痕跡，才鋪上木質地板做掩蓋。
該事件的導火線在於屋主沒事先告知這間為「凶宅」，讓張姓學生要求解約退租，屋主認為是提前解約不願退還押金，張姓學生感到相當無奈，才決定向媒體投訴，尋求協助。
在外租屋如何自保
＃法律層面
凶宅的買賣，皆屬於嚴重的瑕疵，雙方在交易時，都需特別告知；但凶宅的出租，相對的較鬆散，因此房客若沒特別詢問，房東也沒義務告知，除非在合約上表明，否則面對房東不願提前解約、退還押金，也只能走上提告這條路。
＃向鄰居打聽該屋狀況
＃可至附近派出所查詢該屋是否發生意外
＃請有租屋經驗者陪同看房
＃合約內容要看清楚
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