image source：YouTube/Channel7eleven
文／陳羿郿
各大超商、超市租地買地動作頻頻，近日全聯甫傳出標下兩宗國有標下兩宗地上權案；統一超（2912）也公告將斥資7.19億元，買下台中市機捷近600坪商業區土地，拆算每坪單價約120萬元，創下機捷商業用地新高價。
每坪單價約120萬元 創下商業地新高價
統一超並未明說買地目的，僅表示「取得台中市北屯區碧柳段240地號之不動產，將配合營運需求進行相關使用。」
根據實價登錄揭露，該區在2月鄰近的南興路上約384坪商業地，就出現單價101萬元的高價交易，此次統一超取得的角地近600坪，位於總站夜市、新設「大地商場」以及全聯大型複合店周邊，區段更佳。統一超也願意每坪單價再增10多萬元，以120萬元取得。
網友猜測：蓋家樂福、大7
由於統一超近日剛併購家樂福，消息一出，網友紛紛臆測是否要蓋家樂福，「Costco在旁邊還開家樂福？」、「家樂福超市應該可以，不是人人都要去好事多」，還有人期待蓋「大7」（複合體驗商場）。
像是統一集團今年7月在台南市安平開設亞洲第1萬家「亞萬門市」有百坪面積，店內更是進駐COLD STONE、Semeur聖娜、博客來等旗下知名品牌，結合集團多樣品牌的複合店，成為近年統一超開店的重點之一。
據《ETtoday房產雲》報導，信義房屋機捷南興店經理吳俊霆分析，「機捷特區特定商業區不能做住宅使用，周邊商圈發展逐漸成形，以統一超相關企業眾多、近600坪土地來說，往後開發朝超商旗艦店或複合式商場規劃的可能性較大，也能與周邊形成集市效應」。
跟不上最新話題、聽不懂網路流行語？
小孩子才慢慢爬文搜尋！
聰明人都在訂閱【網路溫度計Line Notify】
一鍵就訂閱，話題不漏接：https://urlink.io/j72VVVk8
想要租屋買房嗎？快來【房產溫度計】
給你完整的房市知識：https://house.dailyview.tw/
