買賣不動產時，自用住宅通常享有優惠稅率，但傷腦筋的是，無論是房屋稅、地價稅，或是土地增值稅、房地合一稅，對於「自用」住宅的定義都不一樣喔！

2年內買賣房屋的換屋族利用「重購退稅」節省土地增值稅，但要當心五年內所有權不能移轉、戶籍不得遷出、自住不可出租營業。

房地合一稅收大幅成長，整體繳稅的人變多且因為房價大漲後繳的稅也增加！