image source: Youtube／中華電視公司
文／矮倫
建築物一旦有了年紀，外牆就容易有髒污附著或出現磁磚剝落的問題，常令住戶十分困擾。近日彰化有棟住宅大樓外牆竟出現「神秘黑點」，遠看超像被黑蟲寄生，詭異外觀引起網友熱議。
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綜合媒體報導，這棟「遍佈黑點」的建築大樓位於彰化市，在1994年建設完成，裡頭共有248戶，管委會表示外牆約在20年前921大地震後開始出現「磁磚剝落」的情況，因此建築周圍都設有防護網與警告標示，以免磁磚落下砸中行人。然而，久未整修加上熱脹冷縮，近年磁磚剝落的問題加劇，導致外觀有明顯變化，常被外人戲稱「馬賽克」或「電腦當機」，而行經的路人也十分恐懼，深怕磁磚掉落砸傷人。
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針對此問題，管委會主委表示，社區一直有開會討論整修工程，但外牆拉皮的價格相當高，工程要價2千萬，等於每戶需分擔6萬元費用，這金額讓某些住戶難以接受；此外，部分住戶認為外觀不影響居住品質，沒必要馬上整修外觀。
由於目前住戶的意見不一，會議上往往無法達成共識，因此管委會正只能藉著「每個月固定從管理費中挪出整修金費」來籌措金費，以供日後整修工程。
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