桃園房價誘惑 vs. 通勤時間成本！內湖上班族該怎麼選？

雙北房價直直飆升，讓不少人直呼「住不起！」桃園房市在雙北與新竹房價高漲的壓力下，悄然成為新一代的置產焦點。《房產溫度計》名家徐佳馨於專欄中指出，桃園的吸引力不僅在於房價親民，多樣的生活區選擇如中正藝文特區、龜山A7、青埔高鐵特區等，各有特色；隨著桃園捷運綠線邁入主體工程，預計在117年陸續通車，未來將吸引更多自用買家的目光。

日前一位來自台南的北漂族，因家中需求，希望在北部買房並安置祖先牌位，以擺脫租屋的不穩定性。然而，面對台北高房價，自備款有限的她將目光轉向桃園，尤其是捷運沿線價格約600至700萬的房源，因為她主要靠捷運通勤，工作地點位於台北市內湖區，但對桃園的交通便利性仍不熟悉，於是Po文向有經驗的網友請教通勤心得及注意事項，希望能找到穩定安家的可能性。

網友回應，「內湖工作往汐止看，桃園太遠了」、「會累死，之前是住在桃園藝文特區和士林通勤，不塞車的話搭客運40分鐘、開車30分鐘，可是下班時間很難不塞車」、「住桃園藝文特區通勤過台北，已是離峰時間上班還是耗時很久，每天約三小時在交通上」、「內湖上班光是文湖線轉車換線就很麻煩、班距等很久」、「要去內湖上班，建議還是汐止基隆買一買吧」。

對此，中信房屋研展室副理莊思敏提醒，桃園到內湖通勤的時間成本相當驚人，搭乘大眾運輸的話，單程大約需要1.5至2小時，來回耗費3至4小時，幾乎把每日空閒時間都消耗在通勤上，對生活品質影響不小。她建議對於預算在800萬以下的年輕族群或首購族來說，如果接受較小的居住空間，其實台北市中山區、萬華區內仍有屋齡較高、坪數小的中古公寓可選；若追求更寬敞的空間，汐止與基隆則是更省時的選擇，目前汐止靠近火車站的中古屋房價普遍落在4字頭上下，基隆則落在2-3字頭，房價相對親民，未來還有捷運建設計劃，交通便捷性提升後，區域價值也有望進一步上揚。