南港成明星置產熱點！蕭敬騰、張惠妹入住　專家揭背後原因大曝光

金曲歌王蕭敬騰與經紀人林有慧（Summer）愛情長跑16年，終於在2023年6月公開戀情並宣布求婚成功。兩人在2024年10月13日盛大舉行婚禮，蕭敬騰在台上深情告白：「林有慧是我老婆，林有慧我愛你！」引發外界巨大關注。

除了言語上浪漫，蕭敬騰也一直期望用實際行動為妻子創造滿滿的安全感。林有慧曾在節目《大雲時堂》中透露，兩人目前住在同一個社區不同戶，各自有獨立的生活空間。然而，蕭敬騰在登記結婚後，多次表示希望兩人能夠「住在一起」，甚至打算重新裝潢家裡，期待林有慧搬入，享受屬於他們的共同生活。

蕭敬騰和林有慧究竟住在哪個社區呢？據悉，蕭敬騰在2017年斥資2億元購買了位於台北南港東新街的「天開圖畫」獨棟豪宅，前臨南港公園，後靠青山綠林，堪稱都市中的世外桃源。社區內共有27戶，獨棟別墅僅有5戶，而蕭敬騰和天后張惠妹各有1戶。

對於買房，蕭敬騰相當注重「緣分」。他曾透露，自己出道前期居住在南港國宅時，經常夢見自己住在國宅附近的大別墅中，夢境真實到讓他感覺似乎已經住進了那裡。後來輾轉得知南港國宅附近真的準備蓋別墅建案後，蕭敬騰也沒有衝動購買，而是經過多次確認房屋結構、風水以及建材後，才在2017年正式入手。

這棟要價2億元的豪宅引發不少人的好奇；實際上，蕭敬騰早在2018年擔任金曲獎主持人時，就曾透過宣傳片大方開箱豪宅。這座豪宅共分為地上6層、地下2層，內部設有音樂室、演奏廳、書房、小畫廊、球鞋牆、游泳池和健身房等設施，還有大廳院與露台，為他心愛的毛小孩提供充足的活動空間。

《房產溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統，觀察近兩年來（日期：2022/10/24～2024/10/22）討論「南港『天開圖畫』社區」，發現大部分網友密切關注依山傍水、隱密性、蕭敬騰、林有慧、張惠妹、景色等關鍵字，顯示南港『天開圖畫』社區近年來在多位流量話題人物入住後，確實成為明星社區。網友們表示：「這房子別墅實在太棒了，簡直是度假中心嗎 ? 好想參觀喔」、「整個設計好完美啊」、「這才是豪宅」、「太扯這房子....跟飯店一樣」。

南港「天開圖畫」社區為何吸引藝人投資自住？中信房屋研展室副理莊思敏指出，該社區背山面湖，正對16公頃的南港公園，是台北市區相當稀缺的湖畔景觀宅。低密度開發的社區環境單純、寧靜且隱私性高，再加上距離信義計畫區車程僅10-15分鐘，聯外交通便利，因此吸引不少明星藝人選擇在此置產。

除了「天開圖畫」，南港的「湯泉1號」、「冠德中研」、「溫哥華花園」、「台北之翼」和「和楓大賞」等知名建案也成為藝人們的購屋熱點。莊思敏進一步說明，南港鄰近內湖，周圍有多家媒體和電視台，讓藝人錄影和工作都非常方便。此外，近年來政府在南港投入多項重點計畫，如東區門戶計畫、南港經貿園區等，提升了南港的發展潛力，再加上南港擁有四鐵共構的交通優勢和多家百貨商場，這些因素共同推動房市發展，讓推案量大增，熱度不斷上升。

俗話說「千萬買宅，億萬買鄰」，當明星藝人選擇在某個社區購屋時，常常會引發媒體關注，迅速提升該區域的知名度，並吸引更多高端客群的目光。莊思敏認同，名人效應確實能促進區域房市的正向發展。

分析說明

分析區間：本文分析時間範圍為2022年10月24日至2024年10月22日。
資料來源：
《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統。
研究方法：
《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統擁有巨量資料，以人工智慧作語意分析之工具資料蒐集範圍：每月處理1500億以上中文資料的網路社群大數據資料庫，其內容涵蓋Facebook、YouTube、Threads、TikTok、Instagram、新聞媒體、討論區、部落格等網站，針對討論『南港天開圖畫』(註1)作為本分析依據。
*註1 熱門關鍵字：透過『KEYPO大數據關鍵引擎』輿情分析系統，萃取網路上的文章與主題共同出現的關鍵熱詞；次數越多，字詞越大；可用來釐清核心議題與重點人事物。