台南公宅完工首例 「宜居成功」預計明年開放申租 市長指示加速行政流程

111年獲最佳社會住宅類「國家卓越建設獎」的台南宜居成功公宅,預計明年下半年開始提供申租。內外部設計良好、交通便利,將吸引年輕族群申請,促進地方發展。

by 李易云
台南公宅完工首例 「宜居成功」預計明年開放申租 市長指示加速行政流程
台南首間社宅完工,預計明年開放申租。

台南市永康區的宜居成功公宅,可望於今年年底完工,預計於明年下半年開始提供申租。市長黃偉哲表示,目前工程毛胚屋已經接近完成,正在進行內裝工程。為回應民眾期待,除盼工程後續能如期如質完成,也指示相關單位加速後續的使照申請,縮短招租、受理申請、審查與抽籤公告等行政流程,讓有需要的民眾可以早日順利入住。

結合都市計畫變更與都市更新容積獎勵 省下近10億公帑

宜居成功公宅原為網寮北營區基地及精忠二村眷改基地,屬永康之行政轄區範圍,現以當地成功里命名。台南市府都發局局長徐中強表示,宜居成功公宅案於2020年4月成功徵得實施後,先以都市計畫變更方式,取得全區道路與停車場公共設施用地,再以都市更新容積獎勵取得110戶公宅,全案成功省下將近新臺幣10億元經費。

宜居成功公宅由建商協助進駐開發,興建地上6層、地下2層,全棟採通用設計,1樓規劃店面與無障礙住宅單元,有1房至3房等不同房型,另設有交誼廳、閱覽室等社區服務機能。宅內附有生活必要廚具、衛浴設備、熱水器與冷氣。需要添置家具的社宅民眾,也可參考市府與廠商洽談的優惠方案。外部空間則是結合綠建築設計,並運用太陽能電力系統,111年還榮獲最佳社會住宅類「國家卓越建設獎」。

緊鄰中山高大灣交流道 吸引年輕族群申請 

成功里長曾文俊表示,宜居成功公宅的地點相當精華,不僅具備學區與醫療功能,而且緊鄰中山高大灣交流道,往返南科方便,預計會吸引不少年輕族群申請,為地方發展也能帶來正面效益。都發局另外補充,宜居成功公宅將是全市的完工首例,開放申請前會進行租金估價,抽籤後入住者簽約三年,到期後可續三年。目前全市尚有其他正在興建與規劃中的公宅,預計可提供8402戶。

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