房產交易熱度不減!房地合一稅年增翻倍 新北再度蟬聯繳稅王

房產交易熱度不減!房地合一稅年增翻倍 新北再度蟬聯繳稅王

image source: 示意圖/ChatGPT

文/陳彥羽

房產市場交易熱絡,根據財政部最新公告,4月個人房地合一稅收達52.3億元,年增率高達129%,同時也是房地合一稅上路以來,歷年4月的同期新高,新北市已經連續兩個月超車台中市,成為繳稅王。

新北連登兩個月「繳稅王」 桃園市年增率最高

統計顯示,4月全國個人房地合一稅收52.3億元,年增率高達129%。細看在區域房地合一稅收表現,4月個人房地合一稅收王是新北市,房地合一個人稅收10.2億元,年增率125%。稅收第二高的是台中市的9.2億元,年增127%,已連續兩個月在稅收金額上被新北市給超越。

另外,年增率最高的是桃園市,4月個人房地合一稅收6.4億元,年增達到2倍。至於關注也很高的台北市稅收6.3億元,年增率也達到194%。顯示農曆年後房市交易狀況暢旺,買氣明顯優於2023年同期。

北部地區增溫超越中南部 專家給出稅收提醒

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,先前雙北以外地區房價漲得比較快,最近半年輪到北部地區買氣增溫,因此從房地合一稅收可以發現,北部地區的房地合一稅收年增率明顯超過中南部地區。

曾敬德提到,房地合一稅收增加,一方面適用房地合一稅的物件數變多,另一方面則是房價出現大幅上揚,一旦出售可能就有高額的房地合一稅賦,建議2016年後買進的屋主,應該做好相關的節稅規劃,未來出售時才能聰明的合法節稅。

房市到底有多好?網友:認識的代書忙到翻

日前有網友以「現在房市到底多好」為題發文詢問,房市熱絡到底是真的還是假的?想詢問有在看房的朋友能不能分享一下。貼文一出後,釣出不少網友回應,「認識的代書忙到翻掉」、「買一間,光漲價躺著都能年入百萬」、「為了避險而已,大概在六月之前都會熱」、「A7簽約的我看大多都30幾歲的,還沒年輕人」、「現在不買以後更貴」、「昨天兩個年輕同事同時各簽了一間」。

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