image source: 示意圖／ChatGPT
文／陳彥羽
房產市場交易熱絡，根據財政部最新公告，4月個人房地合一稅收達52.3億元，年增率高達129％，同時也是房地合一稅上路以來，歷年4月的同期新高，新北市已經連續兩個月超車台中市，成為繳稅王。
新北連登兩個月「繳稅王」 桃園市年增率最高
統計顯示，4月全國個人房地合一稅收52.3億元，年增率高達129%。細看在區域房地合一稅收表現，4月個人房地合一稅收王是新北市，房地合一個人稅收10.2億元，年增率125%。稅收第二高的是台中市的9.2億元，年增127%，已連續兩個月在稅收金額上被新北市給超越。
另外，年增率最高的是桃園市，4月個人房地合一稅收6.4億元，年增達到2倍。至於關注也很高的台北市稅收6.3億元，年增率也達到194%。顯示農曆年後房市交易狀況暢旺，買氣明顯優於2023年同期。
北部地區增溫超越中南部 專家給出稅收提醒
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，先前雙北以外地區房價漲得比較快，最近半年輪到北部地區買氣增溫，因此從房地合一稅收可以發現，北部地區的房地合一稅收年增率明顯超過中南部地區。
曾敬德提到，房地合一稅收增加，一方面適用房地合一稅的物件數變多，另一方面則是房價出現大幅上揚，一旦出售可能就有高額的房地合一稅賦，建議2016年後買進的屋主，應該做好相關的節稅規劃，未來出售時才能聰明的合法節稅。
房市到底有多好？網友：認識的代書忙到翻
日前有網友以「現在房市到底多好」為題發文詢問，房市熱絡到底是真的還是假的？想詢問有在看房的朋友能不能分享一下。貼文一出後，釣出不少網友回應，「認識的代書忙到翻掉」、「買一間，光漲價躺著都能年入百萬」、「為了避險而已，大概在六月之前都會熱」、「A7簽約的我看大多都30幾歲的，還沒年輕人」、「現在不買以後更貴」、「昨天兩個年輕同事同時各簽了一間」。
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