image source：Freepik
文／吳宜臻
4月電價調漲後，不少租屋族擔心房東會調漲電價，將成本轉嫁到自己身上。日前有網友，以「 房東剛剛打來要漲電費跟房租」為題，表示自己剛在租屋處附近找到工作，卻突然接到房東致電表示，因為電價上漲，所以電費要從一度6元漲到一度8元，房租則是房東要繳房貸，因為升息要調漲3000元，若想申請租金補貼，再加5000元，讓原PO傻眼表示「請問現在怎辦？只能不爽不要住了嗎？」，但考慮到退租的話會再扣押金兩個月，讓他相當苦惱，貼文公開後引起網友一波討論。
image source：翻攝自PTT
有網友認為合約上都有白紙黑字寫清楚，不可能說漲就漲，「欸不是，他在你合約期間漲租是違約餒，你沒租過吧」、「租房有合約不能隨時漲吧」、「合約拿出來看啊！又不是說漲就漲」、「我自己房子租人也是租約到才能漲」；不過也有網友認為，「合約到之前不能漲，不過房東一定會威脅你立刻搬走，然後押金不退，吃定你沒力氣去告他」、「對方漲價你有權不續租要求退押」。
遏止房東超收電費！林右昌：力拚5月底上路
為了避免電費漲價後，房東收取過高的電費，內政部於4月24日預告，修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，修正草案預告20天，再報請行政院核定。內政部長林右昌指出，這次修正將分為兩個部分，第一為租約電費計收標準部分，如果房東房客雙方是按用電度數計費者，其每度電價不得超過租屋處電費單的「當期每度平均電價」，且屋外公共設施的電費，如未分擔併入租屋處的電費內，房東也不得額外收取。倘若房東房客雙方不是約定按用電度數計費，則房東所收取的電費，將不得超過電費單的「當期電費總額」。
第二個部分的修正為，增訂房東有義務提供或授權房客，向台電公司查詢租賃期間租賃住宅的電費相關資訊。當被問到預告結束後最快何時能上路？林右昌回應，力拚5月底前上路。
【用數據陪你成家】
尋覓有溫度的心靈避風港，更多的我們👉 https://linktr.ee/housedailyview
