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文／陳彥羽
桃園市蘆竹區的山鼻重劃區，原先為農業區，後來隨桃園機場捷運A10站的設置，房價也跟著水漲船高。日前有網友以「A10山鼻每天價格都在漲」為題發文，指出自己預估下個月房價會直接噴發追上A7體育大學站，不少網友也紛紛湧入留言區討論。
指山鼻缺房缺爆 網看價格：會泡沫化嗎？
發文者指出，缺房缺爆的A10山鼻站，目前只剩下「佳陞豐川」、「大華菁耕」兩個在賣，上週還出現每坪42萬的價格，這週已經達到每坪45萬。自己預估下禮拜就會出現每坪47萬，下個月直接噴發追上A7體育大學站，其他沿線重劃區看A10這樣變動，自己也疑惑再這樣下去會泡沫化嗎？
對此，不少網友們驚訝表示，「玩太過火是會爆的，山鼻又不是什麼多好的地方」、「山鼻光吃航空城，就起飛到月球了」、「倒是A7才委屈，不到5字頭怎麼合理」、「現階段賣45真的過頭了，建商蕭貪」、「週末才無聊去山鼻逛一下，除了機捷外，其他生活機能匱乏，然後牛真的頗多」、「山鼻沒啥配套就這種價，以後飛天更買不起」。
交通成最大利多 開車直達南崁生活圈
山鼻重劃區原本為農業區，直到2018年配合A10捷運站的設置，變更周圍土地為住宅區、商業區，周邊機能才開始逐步發展。機捷成為山鼻重劃區最大優勢，外圍的建案用走路的方式也能抵達機捷站點，可以直達林口、青埔等地區，也切合有地緣關係的購屋族群。
此外，在生活機能方面上，山鼻重劃區仍須仰賴周圍商圈，重劃區上方「山腳商圈」，有多家便利超商、小吃店及連鎖餐飲。開車15分鐘可以到達南崁生活圈，有知名美式賣場可以進行採買。
機捷效益太驚人！網哀求：希望班次再多一些
山鼻的價格走揚，也讓機捷所帶來的「軌道經濟」再次被討論。有鄉民指出，機捷是一個被低估的線路，原因是機捷為台灣第一條跨越台北市、新北、桃園、中壢的大眾運輸，當中好幾個交通樞紐，雙線共構、台鐵、高鐵、醫院、商場、機場。機捷運量的成長率，看一下就知道。每一次土地標售，捷運站附近的地，哪個不是溢價得標？
不少網友們也回覆，「有道理，機捷沿線買起來」、「都是建立在TPSS不變，高鐵價不變」、「A10再不上車，就只剩A15、16可以買了」、「機捷加買車輛的預算也過了，未來班次一定會越來越密」、「希望機捷班次多一些」。
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