租屋族痛苦指數再加劇!房租指數連7個月年增率破2%

租屋族痛苦指數再加劇!房租指數連7個月年增率破2%

image source:Freepik

文/吳宜臻

通膨效應持續發威,4月電價是否會調整仍未定案,但房租指數已再創新高,讓民眾直呼「租不起可以搭帳篷」、「幫房東繳房貸」、「租屋族真的就是被花式割韭菜」。根據主計處最新數據顯示,今年2月的房租指數攀升至105.37,年增率達2.21%,再次刷新歷史紀錄,租金的年增長率已連續7個月超過2%。

面對租金和物價上漲,民眾的生活壓力增加,幸好政府提供總額300億的租金補貼,幫助民眾減輕生活負擔,內政部於3月7日行政院院會報告中指出,截至2024年2月底,已受理超過61萬戶的申請,其中43多萬戶已獲得核定,包括弱勢家庭約佔40%,單身青年及婚育家庭約佔超過60%,內政部表示實質減輕租房者的居住負擔可達到2至4成,依照申請人數的增長,預計今年7月核定戶數將正式突破50萬戶。

租金上漲超有感!專家曝4主因帶動指數攀升

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,儘管官方公布的房租指數顯示長期上揚趨勢,受到統計採樣方法限制,民眾實際感受到的租金上漲幅度應更加有感,曾敬德分析租金上漲的原因有4大面向,包括就業市場的穩定帶來的需求增加,以及房價上漲推高租金,此外,房東面臨的稅負增加生活成本上升,都可能間接導致租金提高。

曾敬德提到,對於2016年以後購買房產的房東而言,租客申請租金補貼,房東恐會再三斟酌,這不僅是因為租金需要納稅,一旦官方掌握了申請補貼的資料,房東未來賣房時就免不了面臨高額的房地合一稅,曾敬德建議在決定是否要進行報稅和申請租金補貼前,租客和房東最好能夠事先明確溝通並達成共識,雖然報稅和申請租金補貼是租客的權利,但也得考量房東情況,避免造成困擾或糾紛。

Hot Articles

全站熱門文章

創造美好的親子體驗!超乎想像的室內遊樂園大公開 一站式滿足全家人
生活

創造美好的親子體驗!超乎想像的室內遊樂園大公開 一站式滿足全家人

炎炎夏日,有什麼地方可以帶小孩去放電,又能同時滿足爸媽們逛街購物的需求呢?一站式室內親子景點,你一定要認識!
誰佔領你的情緒主控台?你的MBTI最像哪個情緒?盤點《腦筋急轉彎》心理測驗傳送門
娛樂

誰佔領你的情緒主控台?你的MBTI最像哪個情緒?盤點《腦筋急轉彎》心理測驗傳送門

《腦筋急轉彎2》近期熱映,也出現許多和情緒相關的心理測驗,快來看看你的MBTI和職場性格最像哪個情緒吧!
精緻女孩聰明消費法!二手精品購入平台Top 4 入手《淚之女王》金智媛同款穿搭包款不是夢
時事

精緻女孩聰明消費法!二手精品購入平台Top 4 入手《淚之女王》金智媛同款穿搭包款不是夢

結合流行、經典與永續的概念,二手精品交易成為趨勢,想要擁有屬於自己的精品,又不想投注過多的金錢,到二手精品平台尋寶會是你最好的選擇!