台中巨蛋開工!北屯14期再迎新行情 榮德區段標售助創新高

台中巨蛋開工!北屯14期再迎新行情 榮德區段標售助創新高

image source:臺中巨蛋體育館興建工程

文/陳彥羽

歷時十九年台中終於成功孵蛋!台中巨蛋於(11)日開工動土,吸引不少民眾到現場觀禮,該案預計2030年完工,搭配施工中的漢神洲際購物中心熱潮,外界預估將吸引不少新建案進場,也讓中台灣房市有望迎來新行情。

14期重大建設持續進駐 交通機能成最大優勢

台中巨蛋位於北屯區14期重劃區,近年陸續有重大建設持續興建,如漢神洲際購物中心,和目前職棒賽事使用的洲際棒球場。14期重劃區面積超過400公頃,是台中第二大的重劃區,在交通上有台中捷運綠線經過,且鄰近台74號快速道路,交通便利。

台中巨蛋自2005年開始進行規劃,歷時19年且有過8次工程流標,直到去年才由麗明營造得標,並由國際知名的日本奧運主場館建築師隈研吾設計,預計未來可以作為綜合性多功能大型室內場館,如舉辦大型體育賽事、演唱會等等,民眾能夠省下許多南北奔波的心力與成本。

標售案地王竟在榮德段 網:台中處處開花 房價大噴發

日前台中市政府第13期及第14期市地重劃區抵費地標售開標,本次標售中的地王則是14期榮德段88地號土地,得標總價逾6.4億元,也打破了榮德段區段新高。

針對標售結果,台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析,雖部分精華標的衝出區段高價,但整體溢價率不到1成,溢價表現顯得低調。不過外界仍擔憂是不是可能因為標售的關係,讓台中面臨「房價」追上「地價」的窘境。

對此,有網友發文表示,雖然台中市地政局說房地產並無過熱現象,但台中是台灣房市的風向雞,台中房地產不好,全台房市都不會好,後續發展還是需要留意。鄉民們也回應到,「台中處處開花,房價大噴發」、「等台北建商,到台中掃貨」、「有消息說大樹、華固、亞昕要進場大展身手了」、「賣太便宜還不是被罵敗家子」。

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