image source：pexels
文／陳彥羽
內政部日前公佈了2023年第3季的住宅價格指數，全國指數達到133.18，刷新歷史紀錄，較上季上升了1.82%，比去年同期上升了5.42%。網友在網路論壇上以「房價漲到買不起自己住的這間不會驚恐嗎」為題發文，表示目前的房價已經漲到，買不起自己現在的住所了，貼文吸引許多網友留言回覆。
有千萬資產卻沒生活品質？網：硬待消費力也跟不上
發文者表示，很多年輕人可能沒這感覺，但自己現在倒是開始有點驚恐，那就是最近恍然發現，房價已經漲到買不起自己住的這間了。這種情況台北人很普遍，終於可以感受到台北人的感覺，舉例一個台北人三十年前的月薪五萬，年收60萬，買了間360萬的公寓來自住，這樣房價所得比6倍阿，買起來很簡單。但三十年後快退休了，月薪大概八萬，年收96萬，可是他的公寓已經漲到2500萬，這房價所得比可是高達26倍，也就是他早就買不起他自住這間房。
發文者指出，意思就是這個人早就沒資格繼續住在台北，月薪八萬，年收才96萬怎麼可能住得起台北，所以這些人雖然坐擁千萬資產，過的卻沒有千萬富翁的生活品質，原因很簡單，他本來就沒有住在台北市的資格，當然就沒有相對應的品質。
不少網友們也留言表示，「趕快賣掉房子，去買金山萬里海邊別墅」、「就是標準的被洗出去啊。收入不適合待，硬待消費力也跟不上。下一步就是賣房往新北桃園買，手上還多一大筆現金」、「不過房價所得比要搭配利率，不然房價低但利息高，負擔也不低」、「房價爆漲，自住只能說幸好有房，物價飆上去相對也是受害」。
鄉民自嘲是「很窮的千萬富翁」 網：只能靠遺產經濟了
有鄉民有感而發表示，自己住的土地百坪老房子繼承的，七十幾年前父母買1坪500元，現在1坪要45萬，地價稅在20年前剛繼承時繳3千多元，現在地價稅要繳快2萬元，現在房子還能住不敢改建，只能整修，怕改建房屋稅會爆增。所以不是只有我已經買不起我自住的房子，一堆人都早就買不起，在當過得很窮的千萬富翁了。
對此，網友們也回覆，「何止70年，多少人晚兩三年就買不起了」、「難怪現在年輕人賣祖厝都不眨眼」、「這個只能靠遺產經濟了」、「都更結果付不起管理費和稅金，只好被洗出去」、「他們不賣有很多原因，習慣方便的市區生活機能，要外拋到郊區對他們來說太痛苦了，還要繳高昂管理費和房屋稅」。
【用數據陪你成家】
尋覓有溫度的心靈避風港，更多的我們👉 https://linktr.ee/housedailyview
