卡友鄉民激推/情侶買房要注意啥?最大風險就是身邊的「他/她」

卡友鄉民激推/情侶買房要注意啥?最大風險就是身邊的「他/她」

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文/戴婧雯

情侶一起買房有什麼需要注意的嗎?殊不知最大的風險就在身邊!一名網友在臉書社團發文請益,表示男女朋友合買一間預售屋,各自承擔一半的金額,房子也會登記在兩人的名字下;原PO提問這樣的狀況是否有什麼要考慮的,或是有什麼需注意的風險。沒想到貼文獲網友積極留言回應,其中「最大的風險是分手」獲眾人高贊!

情侶買房要三思!免得分手後傷心又破財

儘管情人之間的關係緊密,但在錢財相關的決定面前還是要三思而後行,以免分手後陷入麻煩的金錢糾紛。大部分網友都勸說原PO,情侶之間盡量不要共同持有房產,以避免接踵而來的各種問題:「分手的時候如果沒有共識不好處理」、「這跟合租房子不一樣,建議不要」、「男女還沒結婚前,最好是各自理財,金錢上少有糾葛,因為實在不知道能走多久」、「最大的風險是分手,資本利得財怎麼分錢」。

不過有網友則認為情侶合買房可以提高總價預算,也有其好處,建議原PO一切比照合夥人的概念來辦理,用白紙黑字把所有規範和協議寫清楚,繳付貸款等支出也都要留存付款記錄,保障自身權益:「就像合夥人一樣,把規範協議好,就算以後分手了,也比較容易解決」、「分手後你只要拿得出證據證明你出了多少成數的錢,都可以拿得回來,只是比較麻煩而已」、「金錢流向需清楚,繳款繳費要清楚證明」、「要夠理性!情感和投資的角色分開!這樣才不會有問題」。此外,網友也以自身經驗提醒原PO銀行貸款意願不高,且情侶合買屋等同於一次用掉兩人的首購優惠,建議原PO可以再多注意金融方面的風險

有網友認為情侶合買房可以提高總價預算,也有其好處,建議原PO一切比照合夥人的概念來辦理,白紙黑字把所有規範和協議都寫清楚,繳付貸款等支出都要留存付款記錄,保障自身權益image source:翻攝自臉書社團/買房知識家

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