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文／吳宜臻
財政部針對房東逃漏稅問題再次出手，有別於過去以「持有戶數多寡」為標準，這次將以「出租率」為重點，鎖定學校和捷運附近等租房熱門地區進行查核，初步預估調查8,000件，要抓出逃漏稅黑數！《房產溫度計》也觀察近一週內「租屋補助」的熱門關鍵字，揭曉大家都在討論些什麼。
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過去有多起房東為逃稅，阻止租客申請租屋補助的情況，讓網友忍不住好奇，若房東不開心表示「我繳稅然後租金調高 你真的OK」，這樣要房東繳稅真的好嗎？貼文一出引起網友熱烈討論，一派認為「慣房東真的慣到翻掉，爛透」、「每個人都乖乖繳所得稅，做生意的也開發票」、「逃稅還敢大聲」、「沒繳稅不會漲租金？這幾年漲多少了」、「不ok 稅你該繳 不該轉嫁給我」；另一派則認為可以接受租金調漲，「OK啊快去繳稅」、「我上次就問房東我申請補助房租可以接受漲」、「苦不能苦房東，求求大家體諒一下好嗎」。
《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統觀察近一週內（2024/02/22~2024/02/28）討論「租屋補助」，網友在探討溢領、國土署、逃漏稅、公證、火車站、捷運站等熱門關鍵字，除了網友討論會以租屋公證保障權利，還有網友分享2023年有成功申請第一期租金補助，但要申請第二期時卻被通知房東逃漏稅，不僅申請失敗，還被國土署要求要退回過去溢領的補貼金，讓當事人相當不滿，網友也聲援表示「照理來說不是先該查房東嗎」、「你政府不是去催繳房東，是叫我吐補助」。
image source：《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統
財政部打擊逃漏稅！財政部稽查成果大公開
財政部為了整頓包租公、包租婆逃漏稅問題，近幾年啟動「個人房屋租賃所得專案查核作業計畫」，陸續針對囤房一族進行查核，2022年3月底完成10戶以上囤房大戶，總計1,734件中，有1,007件需補稅，補徵稅額9,985萬元，等同一件平均需補近9.9萬元；2022年初至2023年底間，對於10戶以下、5戶以上共7603件進行查核，依據立法院最新公布的數據，目前其中3,961件案例需要繳納額外稅款，總計約為1.8億元，財政部國稅局新一波以「租屋熱區」為基準的查核專案，將為期兩年，國稅局提醒，如果過去有出租房屋未申報者，請趕快到戶籍所在地國稅局進行申報及補繳稅款及利息，只要在被檢舉或查稅前主動補報繳稅，依法將不會受罰。
分析說明
分析區間：本文分析時間範圍為2024年02月22日至2024年02月28日。
資料來源：
《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統擁有巨量資料，以人工智慧作語意分析之工具資料蒐集範圍：每月處理1000億以上中文資料的網路社群大數據資料庫，其內容涵蓋Facebook、YouTube、新聞媒體、討論區、部落格等網站。
研究方法：
《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統擁有巨量資料，以人工智慧作語意分析之工具資料蒐集範圍：每月處理1000億以上中文資料的網路社群大數據資料庫，其內容涵蓋Facebook、YouTube、新聞媒體、討論區、部落格等網站，針對討論『租屋補助』相關文本進行分析，調查「熱門關鍵字」(註1)作為本分析依據。
*註1 熱門關鍵字：透過『KEYPO大數據關鍵引擎』輿情分析系統，萃取網路上的文章與主題共同出現的關鍵熱詞；次數越多，字詞越大；可用來釐清核心議題與重點人事物。
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