文/吳宜臻

買房可說是大部分人一生中最大筆的交易,花時間了解行情是買房必做的功課,過去要一筆一筆登入查詢,常讓人看了眼花撩亂,為了提供民眾更公開透明完整即時的資料,臺北市地政局率先全台推出「臺北地政找房+」平台,將龐大的實價資料整合成易於查閱的資訊,主打以「」為單位,整合出超過4萬棟的建物實價履歷,匯集北市5,600個成屋社區和預售屋建案,讓你能快速了解社區的基本資料歷年實價登錄房價統計周邊公共設施相距多遠等,並篩掉異於市場正常交易價的資訊,讓資訊更加一目了然。

房產溫度計》實測,以2023年最貴豪宅元利信義聯勤-北棟」為例,近一年均價不含車位落在每坪277.01元,歷史新高不含車位曾以每坪296.28元出售,還能看到該物件的基本資料,包含主要建材代表基地號、地上與地下總樓層數等;從平台上也能觀察到週邊機能相當齊全,除了鄰近捷運站、多個圖書館,還有兩大公有市場相當便利。

image source:翻攝/臺北地政找房+

對於這樣便民功能,東森房屋研究中心莊思敏表示,臺北地政找房+確實可以幫助民眾更有效率找到房市交易資訊,大大簡化繁瑣的數據整理流程,同時也讓房市交易更透明化,讓普通民眾也能輕鬆掌握實價登錄行情,網友也認為「這比傳統實價登錄好看多了」。

對於想精準查詢特定路段或建物房價的民眾,仍可直接輸入道路名稱或地址,快速找到周邊建物成交情形及過往房價行情,地政局陳信良局長表示,希望這項平台能協助民眾更有效率地獲取所需的交易資訊,促進房市透明化,減少不動產業者和民眾因資訊不對等而產生的交易風險

今(2024)年過年期間,臺北市政府地政局推出三種版本的「2023臺北市熱門路段房價&租金索驥」大富翁遊戲,這款桌遊根據去年實價登錄案例,整理出了市場上最熱門的40條交易路段,希望民眾透過遊戲輕鬆了解北市熱門路段的房價、租金趨勢以及房地產交易要點。

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