卡友鄉民激推／高雄、台中的瑜亮之爭！台積電帶動高雄新行情　還缺一條件

2024.01.29

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文／陳彥羽

台積電日前舉辦法說會，宣布將擴大2奈米製程的產能，計畫在高雄建設第3廠，擴產2奈米產能。目前計畫由公司擔任開發主體，預計之後向高雄市政府提出後續的租地開發申請。該消息傳出後，也讓社會各界對於高雄房市展開了一波熱烈的討論。

高雄還缺什麼建設？網友：社會住宅還可以更多

日前有網友於社群論壇上以「高雄還缺什麼建設」為題向網友發問，發文者提到，目前捷運黃線已動工，完工後，整個高雄路網覆蓋應該有70%以上了，等到國道七號完工後，貨櫃車不用在進入高雄市區，大大提升市民安全。清華大學、陽明交通大學到高雄設分校，不清楚後續會如何，但看新聞只有設碩士班，南部學子不用特地跑北部讀頂尖大學了。發文者補充，凹子底漢神3館、鳳山LaLaPort商場，高雄原本就有很強的3間百貨，夢時代、漢神本館、漢神巨蛋，現在要加入兩間看起來也很強的百貨。最後，台積電到高雄設廠，高雄最缺的高薪工作機會，將因為台積設廠有一點改善機會，但希望繼續招商引資，讓更多大廠來高雄投資。那高雄現在還缺什麼建設，才能起飛呢？

網友們也紛紛回應，「高雄最大問題是無法磁吸台南市南部變成雙核心發展，無法成為大都會，大概就這樣了」、「社會住宅還可以更多，文化類工作薪資提升吧」、「為什麼都沒大型運動中心？好歹也是個直轄市」、「有高美館、總圖、衛武營歌劇院了，我覺得還可以啊」。

高雄、台中瑜亮之爭？網友：樂觀其成啦

大型產業進駐點火，加上原有的產業基礎，高雄近年的交易熱度與價格也出現明顯上升趨勢。高雄2023年第4季建物買賣移轉棟數為1萬又9戶，月增11.5%，年增24.6%。先前北高雄的美術館特區與農16特區由「御皇苑」、「京城天贊」創下區域行情7字頭，都一再顯示出高雄房市的熱度。

鄉民提到「高雄、台中的瑜亮之爭」，究竟誰才是第二大城？始終爭論不休。比政府資源，高雄拿的又多又爽，台中人真的普遍都不爽。可是為什麼高雄拿了那麼多資源，人口還一直外流呢？

發文者指出，但是現在情況不一樣了，偉大的台積電要去高雄了，搭配上高雄捷運、台灣最大港口、國際機場、駁二。世運主場館、高雄流行音樂中心對比台中的國家歌劇院，整個高雄贏過台中好幾條街，高雄會超越台中重返榮耀嗎？對此，網友們也留言表示，「你先看高雄北漂的願不願意回去，很多都在雙北回去也買不起房」、「未來就是看林口、嘉義跟高雄，沒台中的份，謝謝」、「樂觀其成啦。讓高雄中漂仔快回去，不要擠台中」、「地理位置氣候條件無法改變，高雄太暖」、「別爭了，都買就好了」。