卡友鄉民激推/若有100萬戶社宅會怎樣?大家要的是買房?三位總統候選人社宅政見有解方?

卡友鄉民激推/若有100萬戶社宅會怎樣?大家要的是買房?三位總統候選人社宅政見有解方?

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文/陳彥羽

近年房價逐步攀升,讓「社會住宅」議題再一次浮上檯面,更成為本屆總統大選三位候選人的政策重點之一。日前有網友在社群論壇上發問,「如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?」釣出不少鄉民前來回覆。此外,《房產溫度計》也要帶你快速了解三位總統候選人在社宅政策上的差異。

有100萬戶社宅房價會怎麼走?網:影響的是未來幅度

發文者提到,近期看到有人轉貼,台灣房地產最大問題就是沒有落實漲價歸公,建商對政治影響力巨大,學新家坡土地國有這個難度太大了,真的要做可能要實施超長期計畫,再看能不能辦到。自己認為至少可以先解決房價高漲問題,先花10至20年蓋出大量社宅,待房產價格平抑後,再逐漸落實房地漲價歸公,可以減少落實漲價歸公對市場的衝擊。

發文者說明,大家漸漸了解在台灣囤房地是沒有意義的話,價格自然會回歸到正常價格,讓房地不再是炒作商品,之後可以再視市場情況由政府逐步收回土地所有權。發文者說明,大家覺得台北8年可以蓋2萬戶,如果台灣傾全力蓋 8年能不能蓋100萬戶?如果台灣8年內蓋出100萬戶社宅房價會怎麼走?

網友也回覆,「香港演給你看過了,有需求的還是排到天荒地老,位置還越來越偏」、「社宅不太會影響現有房價,影響的是未來漲價的幅度吧」、「不會怎麼樣,大家要的是買房,不是租房」、「100萬戶地去哪找?蓋在偏鄉一樣沒用」、「是不是有人誤會在郊區蓋社宅大家都會去住」。

總統大選交鋒社宅議題 三位候選人政策到底差在哪?

對此,2024年總統大選三位總統候選人對於社宅議題也提出不同政策,國民黨籍候選人侯友宜發佈的「住宅政策四大主張」,社會住宅佔了一定篇幅,當中提到,鼓勵民間投入社宅行列、政府開發社宅等。

延伸閱讀✎名家專欄/40歲以下、1500萬額度:免頭款、最高全額貸!田大全解析侯友宜555住宅政策

民進黨籍候選人賴清德提出,在總統蔡英文的基礎上,達成興辦社會住宅25萬戶的目標,倘若順利當選兩屆總統,八年任期內還需要再興建12萬多戶。

延伸閱讀✎名家專欄/社會住宅25萬戶、包租代管25萬戶、租金補貼50萬戶!田大全解析賴清德的百萬租屋住宅政策

民眾黨籍候選人柯文哲拋出「社宅大力蓋」,在社宅儲量佔比未達5%之前,減少國有地標售。但目前狀況,社宅數量(含完工、施工、規劃中),再加上包租代管總數,距離達到5%的社會住宅標準,至少要有46萬戶左右。

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